Villa i Villenouvelle, Haute-Garonne

Eksklusiv
I hjertet af Villenouveau, tæt på skoler, butikker og faciliteter, opdage dette autentiske hus på 183 m2 beboelige, fuld af charme og karakter.
Fra indgangen forfører huset af sin atmosfære og dens bevarede gamle elementer: mursten facade, blottede bjælker, smukke mængder, smukke højder under loft og gamle tømrerarbejde. Et hus, der har bevaret al sin identitet, og som vil forføre elskere af huse af karakter.
Stueetagen består af et køkken, en stue, en spisestue, to soveværelser og et badeværelse, så du kan nyde et rigtigt liv på ét niveau.
Ovenpå vil du finde to ekstra soveværelser, et badeværelse med toilet, samt konvertible loftsrum, der stadig tilbyder store potentiale til at skabe nye værelser efter dine behov.
Udenfor, har ejendommen en behagelig have med træer og intime træer, en reel aktiv i centrum af landsbyen. Det hele er beliggende på en grund på 564 m2 og har det meget bemærkelsesværdige kendetegn at give på to gader, og dermed tilbyder en dobbelt adgang og en særlig bekvem organisation.
På udbygningen side, har huset en garage på omkring 50 m2 med et servicerum, samt en anden garage på 31 m2. Smukke mængder, der kan opfylde mange anvendelser: parkering af flere køretøjer, værksted, opbevaring eller yderligere projekt.
Dette hus har bevaret sit oprindelige stempel og vil kræve en opdatering til smagen af dagen. Opvarmning leveres af en kedel med olie, og vinduerne er i øjeblikket lavet af enkeltglaseret træ. Disse værker vil give fremtidige ejere til at modernisere huset samtidig bevare sin charme og ægthed.
Med 183 m2 stue, fire soveværelser, have, to store garager, dobbelt adgang på to gader og loft, dette hus tilbyder et sjældent potentiale i hjertet af Villenouveau.
Et borgerligt hus fuld af charme, ideelt for dem, der søger autenticitet, smukke mængder og et reelt udviklingspotentiale. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, det er 5, 73% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°817 569 403 - toulouse-registret) Alain artico entrepreneur Individual to responsibility Limited 07 68 25 59 49 - Ref. 967144