Villa i Sao Martinho do Porto, Leiria (distrikt)

Beliggende i São Martinho do Portoone af Silver Coasts mest charmerende og eftertragtede destinationerDette hus tilbyder en sjælden kombination af plads, komfort og alsidighed, beliggende kun 500 meter fra den berømte São Martinho do Porto Bay.
São Martinho do Porto er kendt for sin usædvanlige skalformede bugt, rolige vand og familievenlige atmosfære og er et fremragende valg for en permanent bolig, et feriehus eller en investeringsejendom.
Med en meget alsidig layout spænder tre etager, ejendommen giver mulighed for forskellige anvendelser; det er især tiltrækkende for familier, der værdsætter plads og privatliv, eller til dem, der søger uafhængige boligområder for familie, venner eller potentiel leje indkomst.
En villa designet til komfort året rundt
Hovedetagen har en rummelig, lysfyldt stue med et moderne åbent køkken integreret i stuen og spisestuerne, hvilket skaber et behageligt rum for hverdagen.
Denne etage omfatter også:
To en-suite soveværelser;
Gå-i-garderobeskabe i begge soveværelser;
Et gæstebadeværelse;
Et spisekammer
Et vaskerum
Gulvvarme, der sikrer termisk komfort i de køligere måneder.
Første sal
Den første sal huser to uafhængige etværelses (T1) enheder. Hver består af et soveværelse med indbyggede garderobeskabe og balkon adgang, et åbent køkken og opholdsstue, og et komplet badeværelse.
Begge enheder er udstyret med aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt.
Dette layout giver stor fleksibilitet, så de rum, der skal bruges til at rumme familie og venner med ekstra privatliv, oprette uafhængige zoner i hjemmet, eller tjene som potentielle udlejningsenheder.
Kælder
Ejendommen har også en kælder, der tilbyder rigelig plads til opbevaring, parkering, et fritidsområde eller andre anvendelser, der er skræddersyet til den fremtidige ejers behov.
Et udendørs område designet til nydelse
Udendørs pladsen er en af ejendommens standout funktioner.
Huset har en opvarmet pool med et modstrøms system, der ikke kun giver mulighed for fritid og afslapning, men også for svømning i omgange.
Swimmingpoolen omfatter også et dedikeret badeværelse med en meget praktisk funktion til udendørs brug og sociale sammenkomster med familie og venner.
Komfort og effektivitet
Ud over gulvvarme og aircondition, er huset udstyret med solpaneler til vandopvarmning, fremme effektiv ressourceforbrug og lavere energiomkostninger.
Denne kombination af funktioner sikrer, at ejendommen kan nydes komfortabelt året rundt, i stedet for at være begrænset til sommermånederne.
São Martinho do Porto - bor på Silver Coast
Placeringen er endnu et vigtigt aktiv for denne ejendom.
Det ligger ca. 500 meter fra São Martinho-bugten og tilbyder nem adgang til stranden og den afslappede atmosfære i denne kystby, som kan prale af restauranter, caféer, butikker og tjenester.
São Martinho do Porto har en førsteklasses beliggenhed på Silver Coast, i en region, der blander strande, natur, gastronomi og historisk arv.
Nærheden til motorvej A8 sikrer fremragende forbindelser til Caldas da Rainha, Alcobaça, Nazaré, Óbidos og andre lokale byer, mens Lissabon fortsat er let tilgængelig for dem, der har brug for at rejse til hovedstaden.
Området er meget eftertragtet ikke kun af dem, der leder efter en feriebolig ved havet, men også af familier, der søger en høj livskvalitet, ro og bekvem adgang.
En ejendom med uendelige muligheder
Takket være sin rummelige layout, konfiguration og faciliteter, dette hus tilbyder en sjælden kombination af opholdsrum, privatliv og funktionelle områder, hvilket gør det tilpasningsdygtigt til forskellige familiebehov og livsstil.
Energiklasse: A
#ref:ICA2598