Lejlighed i Bourg-en-Bresse, Ain

Exceptionel lejlighed 117 m2 Sidste etage med elevator Bourg-en-Bresse

Tæt på Champ de Foire de Bourg-en-Bresse, opdage denne fantastiske 117 m2 lejlighed beliggende på 4. og øverste etage i en nylig bolig, bygget i 2009, fuldt sikret og perfekt vedligeholdt.

Fra indgangen, vil du straks blive forført af sine generøse mængder, dens tredobbelte udstilling, som giver det en enestående lysstyrke hele dagen, samt dens perfekt gennemtænkt layout.

Det virkelige hjerte i lejligheden er dens storslåede stue på 56 m2, harmonisk bringe sammen stuen, spisestuen og et fuldt udstyret køkken.

Natterummet består af tre soveværelser, herunder en master suite med direkte adgang til loggia. Du vil også have et badeværelse og et badeværelse, og to toiletter, der tilbyder ideel komfort til den daglige familie.

Udenfor supplerer flere rum tjenesterne på denne ejendom:
• en overdækket terrasse på 12,30 m2, ideel til at dele dine måltider eller nyde de smukke dage;
• en loggia, tilgængelig fra opholdet og forældrenes suite, så du kan nyde en ekstra plads i enhver sæson
• en service balkon, praktisk til tørring vasketøj.

Med hensyn til komfort, er denne lejlighed udstyret med en luft / vand varmepumpe, distribueres af en lige så forfriskende gulvvarme, garanterer blød varme og komfort i løbet af sommeren, homogen og især økonomisk.

De tilknyttede tjenester er særligt værdifulde og sjældne i sektoren:
• Stor privat garage med motoriseret dør;
• 2 private parkeringspladser i den sikre bolig;
• 1 kælder, ideel til opbevaring.

Lejligheden er i meget god generel stand. Intet arbejde skal planlægges; en simpel forfriskning til smag for dagen vil gøre det muligt at tilpasse det efter dine ønsker.

Ejendommens aktiver:
• Sidste etage med elevator
• Stue på 56 m2
• Triple eksponering tilbyder bemærkelsesværdig lysstyrke
• 3 soveværelser inklusive en master suite
• Terrasse på 12, 30 m2, loggia og service balkon
• Jordvarme ved luft-/vandvarmepumpe
• Stor motoriseret garage
• To private parkeringspladser + en kælder
• DPE: C, der sikrer en god energiydelse.
Kondominium afgifter: 183 € per måned.

Der er ingen nuværende procedure i condominium.

Et besøg er nødvendigt for fuldt ud at kunne forstå dets potentiale.

Antal partier af condominium: 44, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 2196€ eller 183€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°913 965 943 - Register over byer i messing) Alexia convert enterprise Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 962813