Lejlighed i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 67 m2 overflade
Tre veludstyrede værelser og et badeværelse (højt potentiale for stue, køkken og 1-2 soveværelser)
I øjeblikket registreret til kontorbrug med konkret potentiale til at konvertere til bolig
Lyse og funktionelle værelser i god samlet stand
Sæt i en rolig, upscale og velholdt beboelse samfund
Prime kystnære omgivelser i det prestigefyldte Le Spianate-kvarter i Castiglioncello, tæt på strande og faciliteter

Intern beskrivelse:
Denne alsidige og lysfyldte 67 kvm ejendom er beliggende i det prestigefyldte boligkvarter i "Le Spianate," et af de mest eftertragtede og fredelige kvarterer i Castiglioncello (Rosignano Marittimo). I øjeblikket arrangeret som kontorplads, ejendommen giver den nemme mulighed for at konvertere sin udpegede brug til en bolig lejlighed, der repræsenterer en spændende blank lærred med stor funktionel alsidighed.
Med fordel af gode vedligeholdelsesforhold og et rationelt gulvlayout, 3-værelses arrangement kan nemt omformes til et charmerende hjem: at skabe en indbydende åben stue med et tekøkken, et rummeligt dobbelt soveværelse, et tilpasseligt andet soveværelse eller privat undersøgelse, og et fuldt badeværelse. Generøse vinduesåbninger giver rigeligt naturligt lys i løbet af dagen, skabe en opløftende interiør atmosfære klar til skræddersyet modernisering skræddersyet til personlig livsstil eller buy-to-let planer.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er placeret i en intim, velholdt beboelsesbygning, der garanterer privatlivets fred og rolige hverdagsliv væk fra trafikken. Indstillingen i Le Spianate er et fremragende livsstil aktiv: det kombinerer rolige bladrige omgivelser med tæt nærhed til byens bekvemmeligheder og de berømte kystnære hotspots i Castiglioncello.
På blot et par minutter kan beboerne nå de ikoniske klipper og sandstrande i Quercetano Bay, de skyggefulde vandreture i Marradi fyrrelunden, kulturelle begivenheder på Castello Pasquini, og den prestigefyldte Marina Cala de' Medici yacht havn. En enestående bolig udsigt tilbyder høj alsidighed og solid kapital værdi, lige så velegnet som en rentabel ferieudlejning aktiv, en hyggelig kystnære flugt, eller en executive privat kontor langs Etruscan Coast.

Afstande:
Lokale butikker og daglige faciliteter: 600 m
Castiglioncello Strande & Quercetano Bay: 1. 2 km
Marradi Pine Forest & Pasquini Slot: 1. 5 km
Castiglioncello Station: 1. 8 km
Marina Cala de' Medici (Yacht Harbor): 3, 5 km
Rosignano Solvay: 4 km
Cecina: 15 km
Livorno (Harbor & City Center): 24 km
Bolgheri (vindistrikt): 30 km
Pisa Lufthavn (Galileo Galilæa): 45 km
Firenze: 105 km

Ref. A9591RA2537354A