Lejlighed i Montepulciano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 85 m2 overflade
To rummelige soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser (8 samlede værelser)
Panorama åbne terrasser indramning ekspansiv toscanske landskabsudsigt
Anden sals beliggenhed i et roligt kvarter skridt fra det historiske centrum
Privat gulvgarage til 1 køretøj inkluderet
To dedikerede eksklusive udendørs parkeringspladser
Tilbydes fuldt møbleret og flytte-in klar (værktøjer tilsluttet nettet, i øjeblikket slukket)
Tiltrækkende pris: € 149,000 (Energy Class venter)
Prime beliggenhed i Montepulciano, beliggende mellem Val d'Orcia og Valdichiana

Intern beskrivelse:
Denne lyse og indbydende 85 kvm lejlighed er beliggende på anden sal i en velholdt beboelsesejendom i Montepulciano, beliggende kun en kort, komfortabel gåtur fra den gamle landsby porte og historiske vartegn. Præsenteret i god samlet stand og tilbydes fuldt møbleret, er boligen arrangeret på tværs af 8 velproportionerede værelser nyder godt af en overflod af naturligt lys hele dagen.
Layoutet åbner ind i en ekspansiv og indbydende reception lounge, suppleret med en separat, rummelig spise-i køkken med direkte døråbning adgang ud til de udvendige terrasser. En central nat korridor sikrer det største privatliv for sovekamrene, som har to generøse dobbelt soveværelser og to velindrettede fulde badeværelser. Tekniske systemer er fuldt installeret med uafhængig varme (værktøjer er i øjeblikket deaktiveret og kræver blot reconnection).
En praktisk, turnkey hjem tilbyder funktionelle interiør proportioner klar til øjeblikkelig belægning eller kosmetisk modernisering skræddersyet til personlig stil.

Ekstern beskrivelse:
Det afgørende højdepunkt i denne bolig er dens dejlige udendørs terrasser, fremvisning fængslende, uafbrudt panoramaudsigt fejende over de rullende ler bakker, olivenlunde og vingård landskaber, der omgiver den historiske bakketop by Montepulciano. Disse private udendørs rum tilbyder en idyllisk ramme for morgen espresso, al fresco spise og solnedgang drikkevarer i den blide toscanske brise.
Tilføjelse sjældne og enorme livsstil bekvemmelighed til ejendommen er dens ekstraordinære parkering pakke: hjemmet omfatter en privat jord-gulv lock-up garage (ideel til et køretøj plus opbevaring eller cykler) sammen med to dedikerede private afdækkede parkeringspladser.
Indstillingen rammer en problemfri balance mellem bladagtig kvarter fred og daglig funktionalitet: Beboerne kan slentre ind i det historiske renæssance bymidte på få minutter for at nyde håndværker butikker, caféer, supermarkeder, og historiske vinkældre, mens de nyder godt af ubesværet vejforbindelse til Pienza, unesco val d'Orcia, motorvejen A1 knudepunkt, og jernbanen hub på Chiusi.

Afstande:
Montepulciano Historic Center & faciliteter: 300 m (gåafstand)
Pienza: 13 km
Chianciano Terme (termiske kursteder): 10 km
Montefollonico: 9 km
San Quirico d'Orcia: 22 km
Chiusi (Togstation & A1 Motorway Junction): 22 km
Cortona: 30 km
Siena: 60 km
Perugia international lufthavn: 75 km
Firenze Lufthavn (Peretola): 115 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 190 km

Ref. A1190RA23212