Villa i Saint-Jean-d'Hermine, Vendee

Sainte-hermine 85210 ● Sjældent hus af plain-PIED 4 soveværelser land 1.177 M2 land udsigt

Det er eksklusivt, at franck ubret optimhome lucon 85400 og mareuil sur lay 85320 AU 06 74 93 13 45 tilbyder dig denne komfort! Beliggende i hjertet af Sainte-Hermine 85210, dette en-etagers hus tilbyder en særlig eftertragtet livskvalitet: faciliteterne i landsbyen i umiddelbar nærhed, mens du nyder et roligt, grønt miljø og en storslået udsigt over Vendée landskabet.

Sjældent på området, denne ejendom på 110 M2 beboelige vil forføre familier samt folk på udkig efter en funktionel en-etagers hus med 4 soveværelser, store lukkede parkeringspladser og outbuildings. Intet arbejde er planlagt!

Fra indgangen vil du opdage en lys lobby på 6, 80 m2, der åbner ind i en behagelig stue på 35, 20 m2, varm og venlig, udsmykket med en nylig træovn. I sin forlængelse kan en lille veranda på 4 m2 perfekt arrangeres i læseområde, vinterhave eller afslapningsområde.

Det separate køkken på 9,80 m2, udstyret og udstyret, omfatter ovn, hætte, komfur, opvaskemaskine og køleskab. Det har direkte adgang til terrassen og baghaven.

Natdelen er perfekt adskilt og består af 4 soveværelser:

- soveværelse 1 af 11,85 m2, med adgang til badeværelset og vinduesdør med udsigt over ydersiden;
- soveværelse 2 af 12,15 m2, med skab og vinduesholder;
- Soveværelse 3 af 9. 65 m2, med skab og vinduesholder;
- soveværelse 4 af 9,20 m2, med skab og vinduesholder.

Et reelt aktiv: Alle værelser har direkte adgang til haven! En sjælden konfiguration, behagelig daglig og især praktisk for at flytte eller flytte.

Et vandrum på 6, 80 m2 og et uafhængigt toilet fuldender det indre rum.

På komfortsiden, har huset en 2019 kondenseringsby gaskedel, en nylig VMC og en fuldt renoveret og kompatibel elektrisk installation. Det er forbundet til kloakken og berettiget til fibre.

En garage på 23. 50 m2 fuldender hele, med vaskerum, vask og service dør direkte med udsigt over bagsiden af ejendommen.

Et enestående ydre

Plottet på ca. 1,177 m2, fuldt omsluttet, er anlagt, skovklædt og pænt skyggefuldt.

På forsiden har en første terrasse en blind. På bagsiden, en anden terrasse tager fuld fordel af udsigten over landskabet og en forseglet pergola, som vil forblive på stedet: det ideelle sted for familie måltider og smukke sommeraftener.

Til opbevaring, du drage fordel af en stor hytte på omkring 18 m2 samt to metal haven beskyttelsesrum.

To store porte giver også mulighed for nem adgang til smukke køretøjer.

De aktiver, der skal opbevares

Stueetageshus 4 soveværelser jord på omkring 1,177 m2 land udsigt over landsbyen hjerte stue med brænde komfur udstyrede og udstyret køkken garagen challet 15 m2 to haven herberger to terrasser pergola ~ kondenserende gas kedel 2019 ~ nyligt VMC renovere elektricitet ~ all-to-sewer ~ støtteberettigede fibre lukkede jord.

Min ekspertudtalelse: Et lyst, praktisk og charmerende familiehjem, der tilbyder en sjælden kombination af liv i hjertet af Sainte-Hermine og ro i en have åben på landet - 229 000 € FAI - Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 5. 0,5% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck uanfægtet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 614823 )