Villa i Bernieres-sur-Mer, Calvados

Bernières-sur-Mer 5 min gang fra havet

Eksklusivt! Hus på 100 m2 (88. 5 m2 lov Boutin) på 579 m2 lukket jord, fristed af fred kun 5 minutter fra stranden. Ideel som en hoved- eller sekundær bolig, beliggende i et roligt pavillon område, tæt på butikker, skoler og apotek, 20 minutter fra Caen.

Lysende og funktionelt interiør:

- Stueetagen: soveværelse, stue 30 m2, udstyret køkken, badeværelse + separat toilet ! en reel aktiv for familier eller seniorer
- Ovenpå: 2 soveværelser, herunder et af 16 m2, kontorområde, 2. badeværelse med toilet
- Komplet kælder på 60 m2 med garage på 22 m2

Udendørs og komfort:

- Have med træer og pleje
- Elegant adgangshal
- Perfekt flisebelagt terrasse til at nyde solen
- City gas opvarmning i stueetagen og elektriske konvektorer på gulvet, DPE D, dobbelt glas PVC tømrer
- Huset vedligeholdes fuldt ud, intet arbejde, der skal planlægges

Ideel placering:

Tæt på Ouistreham og Saint-Aubin-sur-Mer Casino
- Nem adgang til strande, restauranter og nautiske aktiviteter
- Mindre end 3 timer fra Paris, perfekt til fod-til-jord eller sekundær bopæl

Stille, lyse, tilgængelige og tæt på havet gør dette hus den ideelle vigtigste eller sekundære bolig til fuldt ud at nyde Normandiets kyst.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Michel Belmonte iværksætter Individuelt ansvar Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac # 879 955 292 Tune Registreringsbade) 06 66 48 23 78 (ref. 614508 )