Nybygget villa i Saint-Quentin, Aisne

SAINT-centin ~ optimhome eksklusivitet - nyt byhus på 148 M2 ~ 3 store soveværelser ~ garage ~ parkering - grund på 417 M2 ~

Dpe a

Pris: 236 000 euro inklusive agenturgebyrer.

Vanessa HAMON tilbyder dette fantastiske byhus bygget i 2026, tilbyder 148m2 boligområde og især kvalitative tjenester.

Ideelt beliggende i Saint-Quentin, tæt på butikker, skoler, transport og blot et par minutter fra togstationen, dette hus forfører med sine generøse mængder, lysstyrke og fremragende energi ydeevne.

I stueetagen:

Du vil opdage en storslået stue på mere end 46 m2 herunder en lys stue og et fuldt udstyret åbent køkken.

Køkkenet er udstyret med en ovn, en kogeplade og en hætte. Der er allerede plads til køleskab og opvaskemaskine.

En garage fuldender dette niveau. Garagen giver direkte adgang til parkeringspladsen placeret på bagsiden af huset.

Natterummet:

Huset har tre store soveværelser på ca:

* 22 m2;
* 16 m2;
* 14, 5 m2.

Du vil også drage fordel af to rummelige badeværelser på 18 m2 og 9 m2:

* en udstyret med et badekar og et dobbelt bassin;
* den anden omfatter en walk-in brusebad og en dobbelt vask.

Udenfor:

Ejendommen er beliggende på en matrikulær grund på 417 m2 med en stor flisebelagt terrasse og en stor parkeringsplads tilgængelige ved garagen.

Ydelser:

* Nylig mursten konstruktion;
* Betongulv;
* Effektiv isolering;
* Antracit grå aluminium tømrerarbejde;
* Dobbeltruder;
* Elektriske ruller i stueetagen og ovenpå;
* Elektrisk opvarmning;
* Smart regulering varmtvandsballon;
* Sort flise tag;
* DPE A: 32 kWh/m2/år
* Drivhusgas A: 1 kg CO2/m2/år.

Denne nye, lyse hus tilbyder fremragende mængder og kræver ikke noget arbejde.

En sjælden ejendom på sektoren, ideel til en familie på udkig efter komfort, plads og lavt energiforbrug.

Salgspris: 236 000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

For at opdage dette hus og organisere et besøg, kontakt:

Vanessa hamon
Optimhome Real Estate
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).
[]

Ejendomsmægler, der er registreret hos RSAC i Douai under nr. 499 191 732.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Georiques' websted: []().
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Vanessa hamon iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°499 191 732 Register of CUSTOM) 06 25 96 52 92 (ref. 614625)