Neubau-Haus in Saint-Quentin, Département Aisne

SAINT-Quentin – optimhome exclusivity - neues Stadthaus von 148 M2 – 3 große Schlafzimmer – Garage – Parkplatz - Grundstück von 417 M2 –

DPE A - Unter 10 Jahren Garantie.

Preis: 236 000 Euro inkl. Agenturgebühren.

Vanessa HAMON bietet dieses hervorragende Stadthaus aus dem Jahr 2026 mit 148m2 Wohnfläche und besonders qualitativen Dienstleistungen.

Ideal gelegen in Saint-Quentin, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, verführt dieses Haus mit seinen großzügigen Volumen, Helligkeit und ausgezeichnete Energieleistung.

Im Erdgeschoss:

Sie werden ein herrliches Wohnzimmer von mehr als 46 m2 mit einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche entdecken.

Die Küche ist mit einem Backofen, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Räume für Kühlschrank und Geschirrspüler sind bereits vorhanden.

Eine Garage komplettiert diese Ebene. Die Garage bietet direkten Zugang zum Parkplatz auf der Rückseite des Hauses.

Der Nachtraum:

Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer von ungefähr:

* 22 m2;
* 16 m2;
== Einzelnachweise ==

Sie profitieren auch von zwei geräumigen Badezimmern von 18 m2 und 9 m2:

* eine mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet;
* Die zweite beinhaltet eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Außerhalb:

Das Anwesen befindet sich auf einem Katastergrundstück von 417 m2 mit einer großen gefliesten Terrasse und einem großen Parkplatz, der von der Garage erreichbar ist.

Vorteile:

* Neuere Ziegelbau;
* Betonboden;
* Effiziente Isolierung;
* Anthrazit grau Aluminium Zimmerei;
* Doppelverglasung;
* Elektrische Rollen im Erdgeschoss und im Obergeschoss;
* Elektrische Heizung;
* Smart Regulation Heißwasserballon;
* Schwarzes Fliesendach;
* DPE A: 32 kWh/m2/Jahr;
* THG A: 1 kg CO2/m2/Jahr.

Dieses neue, helle Haus bietet hervorragende Volumen und erfordert keine Arbeit.

Eine seltene Immobilie auf der Branche, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und niedrigen Energieverbrauch sucht.

Verkaufspreis: 236 000 Euro, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.

Um dieses Haus zu entdecken und einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte :

Vanessa Hamon
Optimhome Immobilien
06 25 96 52 92
[]

Gewerbeimmobilienmakler registriert bei der RSAC von Douai unter der Nummer 499 191 732.

Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: []().
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Vanessa hamon entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°499 191 732 Register of CUSTOM) 06 25 96 52 92 (ref. 614625 )