Villa i Chauvency-Saint-Hubert, Maas

Chauvence-SAINT-hubert • tidligere bondegård med 126 SQM rummelige værelser med udsigt til en charmerende landsby i Meuse-regionen, i fredelige omgivelser tæt på Belgien og Luxembourg, opdage denne tidligere bondegård, der tilbyder ca 126 kvm boligareal, beliggende på en 664 kvm grund. Huset har nydt godt af flere renoveringer og forbedringer, især med hensyn til energieffektiviteten.
Der er dog behov for yderligere arbejde for at færdiggøre renoveringen og bringe det op til smag for sine fremtidige ejere. I stueetagen fører en 8. 40 kvm indgangshal til en tidligere stald på 14. 35 kvm, et køkken på 18. 45 kvm med en smuk sten pejs og direkte adgang til en første terrasse, en stue på 20. 35 kvm åbning på en anden terrasse, og en stue på 18 kvm. Dette niveau omfatter også en 13. 40 m2 kedel rum med adgang til haven, en 5.
75 m2 vaskerum med toilet (kræver renovering), og en 20. 95 m2 garage. Ovenpå, en stor 16 m2 landing, i øjeblikket anvendes som et kontor, fører til to god størrelse soveværelser på 19. 15 m2 og 21. 20 m2, samt en 7. 80 m2 badeværelse udstyret med et badekar, brusebad og toilet. En 37 m2 loft tilbyder også interessante potentiale for yderligere udvikling. Udenfor haven er særlig behagelig og har en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.
De to terrasser giver forskellige rum til at nyde i de varmere måneder. Huset allerede nyder godt af ønskelige funktioner: en Daikin varmepumpe, solcellepaneler, en termodynamisk vandvarmer, og dobbelt ruder. Placeringen giver dig mulighed for at nyde fred og ro i landskabet, mens du forbliver tæt på Stenay og Montmédy for butikker og tjenester, samt Belgien og Luxembourg.
En ejendom med generøse proportioner og autentisk karakter, ideel til købere på udkig efter en delvist renoveret periode hjem, men som ønsker at fortsætte arbejdet i deres eget tempo. Energy Performance Certificate (EPC): D ~ Greenhouse Gas Emissions (GHG): B. A must-see!

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Annunziato fazzari, Stenay, Optimhome Associate Estate Agent på 06 08 03 51 87 (ref 614578)