Villa i Saint-Hilaire-de-Riez, Vendee

NUE-ejendom ejendom Enestående 200 m fra stranden ~ lukket park 2700 M2 mulighed for at bygge - SION-SUR-L'OCÉAN ~ SAINT-hilaire-DE-RIEZ 85270

Blot 200 meter fra stranden Sion-sur-l'Océan, blot et stenkast fra landet skoven Les Pays de Monts, cykelstier og Vélodyssée, opdage denne særligt sjældne en-etagers ejendom på ejendomsmarkedet Saint-Hilaire-de-Riez.

Salg i nøgen-property

Dette salg vedrører udelukkende det nøgne ejerskab af ejendommen. Usufruct opbevares af ejerne på den måde, der er fastsat i den autentiske retsakt.

Denne arv erhvervelse giver dig mulighed for at drage fordel af en ekstraordinær fast ejendom aktiv i en af de mest eftertragtede områder af kysten af Vendee, med en rabat knyttet til lemlæstelse af ejendom.

En SION-SUR-Ocean RARE ejendom

Beliggende på en grund på ca. 2.700 m2 helt lukket, denne en-etagers ejendom udvikler omkring 154 m2 boligareal, suppleret med en veranda og mere end 273 m2 udhuse.

Huset tilbyder en funktionel organisation og flot service: nylig udvidelse, veranda, aircondition, varmepumpe og godt vedligeholdelsesniveau. Nogle forfriskninger kan betragtes efter smag, men sættet har en fremragende arv base.

Mere end 273 M2 afhængigheder

Et særligt sjældent aktiv i umiddelbar nærhed af havet:

Dobbelt garage på omkring 71 m2;
Yderligere garage på ca. 51 m2
Sommerkøkken
Hule
Talrige lager- og parkeringspladser.

Et ideelt sæt til at rumme køretøjer, både, cykler, motorcykler, nautisk udstyr eller fritidsudstyr.

Et land med mulighed for at bygge

Ejendommen nyder godt af en grund på ca. 2.700 m2, med dobbelt adgang.

I henhold til de gældende regler for byplanlægning har grunden mulighed for at bygge, forudsat at de nødvendige tilladelser og procedurer valideres sammen med de kompetente tjenester.

Dette jordpotentiale er et reelt kulturarvsaktiv og kan, afhængigt af projektets endelige udformning og planlægningsreglerne, anvendes til at overveje at oprette parceller.

Swimmingpool og udendørs områder

Haven har en swimmingpool på 12 x 5 m, samt en boring/sink, en motoriseret port, et sommerkøkken og store udendørs rum fuldt lukket.

Et usædvanligt sted

Kun 200 meter fra stranden i Sion-sur-l'Océan.

Til fods eller på cykel, nyde Atlanterhavet, stranden, Corniche Vendéenne, de 5 Pineaux og den berømte Trou du Diable.

Saint-Hilaire-de-Riez forfører ved sin bevarede kystlinje, strande, klitter, skov, cykelstier og naturlige og vendeanske arv.

En sjælden investering i kulturarven

Dette bare-ejendom salg er beregnet til købere på udkig efter kvalitet fast ejendom aktiver på kysten, der kombinerer:

• placering 200 m fra stranden;
• en-etagers ejendom;
• 154 m2 boligareal
• swimmingpool 12 x 5 m;
• mere end 273 m2 udbygninger;
• ca. 2.700 m2 land;
• dobbelt adgang
• grundarealer, der skal bygges efter reglerne for byplanlægning
• statslige skov- og cykelstier i umiddelbar nærhed;
• erhvervelse af ejendomsret med rabat i forbindelse med lemlæstelse.

759 000 € FAI - salg udelukkende i nøgenpropriet.

En sjælden ejendom, en usædvanlig adresse og et bemærkelsesværdigt landpotentiale kun få skridt fra havet. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, eller 3, 97% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck uanfægtet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 614159 )