Nybygget jord i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne enestående byggegrund i bakkerne i Son Vida tilbyder en sjælden mulighed for at skabe en betydelig luksus villa i et af Mallorcas mest prestigefyldte boligområder.

Plottet strækker sig over ca. 3.274 m2 og allerede kommer med et fuldt udviklet byggeprojekt og en gyldig licens til at begynde byggeri. Projektet forudser en imponerende villa med et muligt bygget areal på ca. 937 m2, seks soveværelser, syv badeværelser og en ekstra gæst WC.

Det arkitektoniske koncept kombinerer rene moderne linjer med premium naturlige materialer. Naturlige sten, generøse glas, elegante marmorgulve og flush arkitektoniske elementer definerer det planlagte design og skaber en sofistikeret fortolkning af Middelhavet luksus arkitektur.

Projektet omfatter rummelige indendørs og udendørs opholdsrum samt en overløb swimmingpool med et saltvandssystem. Gulv til loft aluminiumsvinduer med særlig slanke profiler er designet til at skabe en problemfri visuel forbindelse mellem interiør, terrasser og omgivende udendørs rum.

For komfort året rundt er villaen planlagt med gulvvarme i hele, individuelt kontrollerede rumtermostater og en høj kvalitet varmepumpe til opvarmning og aircondition.

Projektet omfatter også en garage til to køretøjer, sammen med ekstra udendørs parkering for op til fire yderligere biler inden for plottet.

En stor fordel ved denne ejendom er dens avancerede projektstatus. Ud over det arkitektoniske projekt er byggetilladelsen til starten af byggeriet allerede på plads, mens plottet nyder godt af byernes forsyningsforbindelser.

Layout

Det godkendte eller planlagte villakoncept omfatter:

• Seks soveværelser
• Syv badeværelser
• Separat gæste WC
• Generøse boligområder og underholdende områder
• Indendørs og udendørs terrasser
• Overløbsswimmingpool
• Garage til to køretøjer
• Fire ekstra udendørs parkeringspladser på plottet

Den nøjagtige fordeling af værelserne på tværs af de enkelte etager er defineret i de eksisterende projektplaner.

GOIBE468739/2024

Funktioner

3,274 m2
• Op til ca. 937 m2 konstrueret areal
• Eksisterende arkitektoniske projekter
• Byggetilladelse til øjeblikkelig byggestart
• Bymæssige forsyningsforbindelser
• Forstærket betonkonstruktion til kælder og mure
• Tredobbelte lag udvendig vægkonstruktion med termisk isolering
• Delvis naturlig stenfacade
• Renderede facadesektioner i hvid og grå
• Høj kvalitet Cortizo aluminium vinduer
• Dark grey slimline vinduesprofiler
• Tærskefri forsænkede vinduessystemer
• Fuld højde indvendige døre
• Fuld højde skræddersyet indbyggede garderobeskabe
• Skjult beslag og hængsler
• Binissalem abujardado marmor i 60 x 60 cm format
• Marmorgulve til interiør og udendørs terrasser
• Gulvvarme overalt
• Individuelle rumtermostater
• Varmepumpe af høj kvalitet
• Klimaanlæg
• Designer spotlights og belysningsarmaturer
• Badeværelser færdig i Binissalem marmor
• Marmor forfængelighed toppe
Dornbracht fittings
• Duravit sanitetsartikler
• Stelless glas balustrades forsænket i gulvet
• Overløb swimmingpool med saltvandssystem
• Garage til to køretøjer
• Udendørs parkering for fire ekstra køretøjer

Sted

Plottet er beliggende i Son Vida, en af Palma, mest eksklusive og internationalt berømte villa distrikter.

Dette forhøjede boligområde er kendetegnet ved generøse grunde, luksus villaer, rigelige grønne områder og et særligt privat boligmiljø. Son Vida er især kendt for sine prestigefyldte golfbaner, luksus ejendomme og dets nærhed til Palma.

Kombinationen af en stor grund, et eksisterende arkitektonisk projekt, en tildelt byggetilladelse og en planlagt villa på op til ca. 937 m2 gør dette til en særlig attraktiv mulighed for købere, der ønsker at realisere et high end nyt byggeprojekt uden den sædvanlige lead time, der kræves for fuld projektudvikling.