Duplex i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

I hjertet af Praia da Granja, i Vila Nova de Gaia, vil du finde denne eksklusive duplex lejlighed, spredt over etager 1 og 2 i den symbolske bygning af den tidligere forsamling af Granja.

En unik ejendom, hvor karakter og identitet af en historisk bygning er kombineret med komfort, funktionalitet og kvalitet af en nylig konstruktion. Resultatet er en ejendom med sin egen personlighed, designet til dem, der værdsætter differentiering rum, generøse områder og en virkelig privilegeret beliggenhed.

Med 182. 7 m2 privat bruttoareal, er lejligheden udviklet på to etager og præsenterer en afbalanceret organisation mellem de sociale og private områder.

Det sociale område, stort og lyst, er kendetegnet ved sin størrelse og den måde, det er fordelt i to forskellige miljøer, der giver mulighed for at skabe forskellige levende og levende rum, tilpasset behovene i hvert øjeblik. Den rigelige indgang af naturligt lys forstærker følelsen af rummelighed og komfort.

I det private område er der to suiter, der sikrer privatliv og bekvemmelighed. En af suiterne har også et walk-in skab, tilføjer et overlegen niveau af funktionalitet og opbevaring. Lejligheden har også et uafhængigt vaskerum og et kontorområde, et særligt alsidigt rum, ideel til telearbejde, studere eller blot at skabe et reserveret arbejdsmiljø.

Ejendommen omfatter også to parkeringspladser, med et samlet areal på 27. 28 m2, giver privat parkering, sikkerhed og alle de nødvendige bekvemmeligheder for hverdagen.

Bor i Granja er tæt på alt, uden at give op ro

Placeringen er uden tvivl en af de store egenskaber ved denne ejendom.

Beliggende i et roligt og særskilt boligområde i Praia da Granja, er det kun 100 meter fra stranden, så du kan nyde nærheden af havet og en livsstil præget af velvære, ro og kontakt med naturen.

Bare 50 meter væk er Granja togstationen, en enestående fordel for dem, der ønsker en hurtig og bekvem forbindelse til andre punkter i regionen.

I omgivelserne er der et komplet tilbud om handel, tjenester, supermarkeder, skoler, grønne områder og gågader, der sikrer alle faciliteter for en komfortabel oplevelse, hvad enten det er i en familie eller professionel sammenhæng.

For dem, der har brug for gode vejforbindelser, er der en hurtig tur til Vila Nova de Gaia, Porto og andre steder i Metropolitan Area i nærheden af motorvej A29 og A1. Porto ligger ca. 7 minutter derfra, ca. 20 minutter derfra og Francisco Sá Carneiro Lufthavn ligger ca. 30 minutter derfra.

En ejendom med identitet

Mere end en lejlighed, er dette en mulighed for at bo i en bygning med historie, i en enestående beliggenhed, kun få skridt fra Atlanterhavet.

Kombinationen af arkitektur med karakter, nyere konstruktion, generøse områder, to suiter, kontor, garage for to køretøjer og en privilegeret beliggenhed ved siden af stranden og toget gør denne ejendom særligt interessant for permanent ophold eller som en investering i et af de mest karakteristiske steder på kysten af Gaia.
Energiklasse: B
#ref:DÚP_889