Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lyse 3-værelses lejlighed på 90m2 beliggende i hjertet af det 12. arrondissement i Paris.

På Boulevard Diderot, blot et par meter fra Reully-Diderot metrostation (linje 1) og i centrum af det 12. arrondissements faciliteter, denne familie lejlighed på 90. 2 m2 (Carrez lov) nyder godt af en strategisk beliggenhed, meget eftertragtede for sin bekvemmelighed og det behagelige levende miljø, det tilbyder.

Butikker, skoler og transport muligheder er alle tæt på: denne ejendom gør hverdagen lettere og giver dig mulighed for at nyde den livlige atmosfære i området.

Beliggende på 7. sal, serveret af en elevator, i en velholdt medejer bygning med en vicevært på stedet, lejligheden skiller sig ud for sin bemærkelsesværdige lysstyrke og uhindret udsigt, uden udsigt over naboer.

De fælles områder er for nylig blevet renoveret og tilbyder et fuldt renoveret miljø af høj kvalitet.

Designet med en optimeret familie layout, er lejligheden arrangeret omkring:

- et stort opholdsområde på ca. 35 m2 der kombinerer stue, indgang og åbent køkken
- 3 komfortable soveværelser (16. 5 m2, 10. 7 m2, og 9. 8 m2), hvoraf et danner en master suite med privat brusebad / toilet og en dedikeret plads til fjernarbejde
- et separat badeværelse
- uafhængige toiletter

Derudover er der et opbevaringsrum på omkring 4 m2 på 9. etage, nær andre lagerrum i bygningen, anvendelige som kælder.

Endelig er lejligheden klar til at flytte ind og kræver intet arbejde.

Hovedtræk ved ejendommen:

- 7. etage med elevator
- Utilsigtet udsigt, ingen udsigt
- Stort opholdsrum på omkring 35 m2
- Praktisk og eftertragtede familielayout
- Master suite med hjemmekontor område
- Vicevært til stede
- Nyrenoverede fællesområder

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,933 / år
- Årlige løbende omkostninger: ca. €4,950 / år (410 € / måned, varme inkluderet)
- Anslåede årlige energiomkostninger: mellem € 3,140 og € 4,300 / år
- Tilstand: God stand
- Ejendommen er medejerstatus
- Medejerskab af 47 ejere
- Parti nr. 36 (lejlighed) og nr. 52 (opbevaring)
- Andel: 24.436 / 1.000.000 (generelle afgifter)
- Konventionelt forbrug (kWh/): 283 (F)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): 76 (F)

Salgspris: 799,900 € inkl. gebyrer

Denne liste er skrevet under redaktionelt ansvar af Olivier ménart, handelsagent registreret hos Paris RSAC under nr. 995 291 598 uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France handelskammer, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.