Villa i Cala d'Or, Mallorca

Nogle egenskaber er defineret ved, hvad de er. Andre ved, hvad de kunne blive.
Blot en to-minutters gang fra det turkisiske vand i Cala Esmeralda, denne karakterfulde ejendom tilbyder en sjælden kombination af placering, plads og alsidighed i en af Cala düOrs mest eftertragtede boligområder.
Beliggende på en grund på ca. 945 m2 og tilbyder omkring 261 m2 boligareal, har ejendommen en etableret ramme med modne træer og en velkommen følelse af privatliv. Det er klar til et nyt kapitel. Renovering og modernisering er påkrævet, men den eksisterende layout og generøse vifte af rum giver et enestående fundament til at skabe en meget individuel middelhavsbolig.
Ejendommen består af en hovedbolig sammen med to separate lejligheder og en ekstra studio, der tilbyder betydelig fleksibilitet til familieliv, gæster, personale indkvartering eller uafhængige private rum.
Over hele ejendommen er der i alt fem soveværelser og seks badeværelser, suppleret med en vinterhave og en række praktiske og rekreative områder.
Udenfor giver den modne vegetation ejendommen en atmosfære, der ikke blot kan genskabes med en ny udvikling. Et uafhængigt grillområde med eget toilet og brusebad giver en indbydende indstilling til lange sommeraftener og afslappede sammenkomster.
To tagterrasser tilbyder vidtrækkende udsigt og yderligere muligheder for at skabe private udendørs rum, hvorfra man kan nyde det mallorcanske klima.
Ejendommen omfatter også en dobbelt garage, en ekstra parkeringsplads inden for grunden, et værksted og et separat forsyningsrum. En cisterne giver ekstra vandopbevaring, mens ejendommen allerede er tilsluttet el- og elnettet vand.
Der er også installeret et eksisterende oliefyret varmeanlæg, selv om det vil kræve nyopbygning og reparation som led i renoveringen.
Det, der gør denne ejendom særligt overbevisende, er dens beliggenhed. Cala Esmeralda er kun omkring to minutter væk til fods, mens supermarkeder, restauranter, butikker og centrum af Cala düOr kan alle komfortabelt nås uden en bil.
Dette skaber en stadig sjældnere kombination: Nærheden til havet og landsbyen liv, men med plads, privatliv og uafhængighed af en betydelig privat ejendom.
For den rigtige ejer er dette ikke blot et renoveringsprojekt.
Det er en mulighed for at bevare karakter af en etableret Mallorcan hjem, samtidig med at forestil dig det for nutidige levevis, om som en generøs familiebolig, en multigenerational hjem eller en ejendom med separat indkvartering for gæster.
Et sted med historie, karakter og bemærkelsesværdige potentiale, kun få øjeblikke fra havet.