Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Smuk leje investeringsmulighed med øjeblikkelig rentabilitet på 1320€ / måned i området Bellefontaine, et par skridt fra metro linje A.

Beliggende på 2. sal på 4, i en rolig og behagelig bolig omgivet af en stor park, denne T4 af 61 m2 lov Carrez, renoveret i 2021, tilbyder en konfiguration specielt velegnet til studerende eller unge aktive co-locations.

Lejligheden krydser nord-syd og har en uhindret udsigt, bringer det en smuk lysstyrke.

Det består af et udstyret køkken, en fælles opholdsstue, tre soveværelser og mange opbevaringsrum, et badeværelse, toilet.

En balkon og en kælder fuldender denne ejendom.

En lejeinvestering allerede på plads

Lejligheden drives i øjeblikket som en delt leje, med 3 lejede værelser 440 € hver, dvs. en leje indkomst på:

1 320 € / måned gebyrer inkluderet - Årsrapport 15 840 €

Et ideelt sted at leje

Bellefontaine-distriktet nyder godt af en fremragende offentlig transporttjeneste.

Metrostationen Bellefontaine er tilgængelig kun få skridt derfra, så du hurtigt kan nå byens centrum i Toulouse samt de vigtigste universiteter og økonomiske knudepunkter.

Flere buslinjer serverer også området.

Nærheden af de videregående uddannelsesinstitutioner, især Université Toulouse, Jean Jaurès, som er let tilgængelig via metro, er et reelt aktiv for studerende udlejning efterspørgsel.

Området nyder også godt af lokale butikker, tjenester og faciliteter.

Stærke punkter

• Nærhed til de videregående uddannelsesinstitutioner
• I øjeblikket lejet i co-location med rummet
• 1 320 € / måned inklusive gebyrer

En mulighed for at gribe

Bruttolejeafkast ekskl. udgifter på ca. 11,4%