Studio i Valenciennes, Nord

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 2% af det forventede bruttoudbytte
- 2804, 76 € skat ekskl. årlig leje
- 206. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 336. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 19. 26 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R +1 af residence City Etudes à valenciennes og drives af Logifac selskab.

I Val Sud i Valenciennes, City Études har en rolig, veltjent og studentervenlig miljø. Boligen er beliggende tæt på butikker, et shopping galleri med apotek, samt sporvogn og busstoppesteder Nungesser og Sainte-Catherine. Denne service giver nem adgang til byens centrum, togstation og campus i Mont Houy, hovedknudepunktet for Université Polytechnique Hauts-de-France.
Beliggende i Logifac, boligen tilbyder mange møblerede og udstyrede lejligheder, fra studiet til T2, med en dominerende studio. Enhederne har et udstyret tekøkken, et individuelt badeværelse og et møbleret hovedrum. Fælles rum styrke studerende tiltrækningskraft: TV-rum, stort fælles rum med baby fodbold, ping-ping og sportsudstyr, vaskeri, cykelrum, privat parkering, fælles have, team på stedet og regelmæssig underholdning.
En studerende aktiv godt placeret til at opfylde udlejningsbehovet i Valencia universitetssektoren.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 214
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet