Villa i Campos Del Rio, Murcia-provinsen

Villa med pool og solpaneler i Campos del Río
Denne villa ligger i en fredelig urbanisering nær Campos del Río og befinder sig på en grund på ca. 2.000 m2. Ejendommen har ca. 150 m2 opholdsrum og har tre soveværelser, tre badeværelser, en privat swimmingpool og en garage på ca. 35 m2. Der er i de senere år sket betydelige forbedringer, herunder et nyt køkken, renovering af swimmingpoolen og flere opgraderinger til ejendommens energisystemer og udendørs områder.
Indenfor, villaen har tre soveværelser og i alt tre badeværelser, herunder badeværelse og toiletfaciliteter ved poolen. Køkkenet blev fuldstændig renoveret i 2024 og udstyret med Siemens apparater, herunder en ovn, mikroovn, køleskab, opvaskemaskine og elektrisk komfur med integreret emhætte. Ejendommen sælges stort set umøbleret, selv om nogle elementer kan forhandles.
Villaen er tilsluttet elnettet og har også seksten solpaneler på 420 watt hver. Deres ydeevne kan overvåges gennem en app. Der er i øjeblikket ingen batterilagringssystem. Den tidligere gasforbindelse er blevet fjernet, men ifølge de givne oplysninger, kunne gentilkobles hvis det ønskes. Opvarmning leveres af en 8 kW pellet komfur i stuen, som ifølge de nuværende ejere er tilstrækkelig til at varme huset.
Der er også elektriske radiatorer, mens aircondition i hele ejendommen kan bruges til både opvarmning og køling.
Huset er omgivet af en fuldt indhegnet plot med palmer og forskellige frugttræer, herunder appelsin-, citron-, granatæble- og æbletræer. Den private swimmingpool på 10 x 5 meter har romerske trin og er blevet fuldstændig genopfyldt. Swimmingpool belysningen er også blevet fornyet, hvilket skaber et behageligt udendørs område sammen med haven og de omkringliggende terrasser.
Der blev bygget en garage på ca. 35 m2 i 2023. Der er også ekstra parkeringsplads ved siden af garagen. Garagen har en elektrisk dør og indgangen til ejendommen er også elektrisk betjent. Sikkerhedsgitterene er blevet installeret i hele huset, alle vinduer har rulleinsekter skærme og skodder er elektrisk betjente. Villaen blev også fuldstændig malet i marts.
Fakturaer og bevis for betaling er tilgængelige for de forbedringer og renoveringer, der er foretaget.
Villaen er forbundet til lysnettet vand og kloaksystemet og har WiFi og internet. Der er også installeret et drænrør bag solpanelerne for at rette regnvand fra den højere del af plottet korrekt.
Ejendommen er beliggende i en urbanisering af omkring 50 boliger med en international blanding af spanske, britiske, franske, hollandske og belgiske beboere. Der er ingen obligatoriske samfundsgebyrer. Beboere kan dog deltage frivilligt i arbejde og vedligeholdelse inden for urbanisering.
Campos del Río har ca. 2100 indbyggere og bevarer sin spanske landsbykarakter. Hver onsdag finder der et ugentligt marked sted, og landsbyen har restauranter, caféer, tre supermarkeder, et fitnesscenter, padelbaner og en offentlig swimmingpool. Det omkringliggende landskab byder på afmærkede vandre-, cykel- og mountainbikingruter samt muligheder for at svæve i luften. Der arrangeres også forskellige lokale festligheder og aktiviteter regelmæssigt i landsbyen.
Denne villa er en interessant mulighed for dem, der søger et frit hjem med en generøs plot, privat swimmingpool, garage og solpaneler i den indre Murcia region. Med mange forbedringer allerede afsluttet i de seneste år, herunder køkken, swimmingpool, solpaneler, garage og forskellige tekniske opgraderinger, er ejendommen klar til sin næste ejer.