Lejlighed i Puteaux, Hauts-de-Seine

Iad France - Florence Gillier tilbyder dig: Ideelt beliggende i Puteaux, Seine 1 distrikt, tæt på Paris La Défense. På 2. sal i en bygning med en brutal facade, bevogtet, sikret, tilgængelig ved tre elevatorer, denne store familie lejlighed (4 soveværelser) modulopbygget har en behagelig udendørs. Flot renoveret i 2019, dens værelser af vand er til smag for dagen. Giv en let forfriskning. Indgangen fører til en dejlig parket opholdsstue udvidet med en bacon loggia vender sydøst (4,28 m2).
Køkkenet er halvt åbent, lyst, møbleret og udstyret. Dette opholdsområde tilbyder en afslappende udsigt over det grønne og moderne bygninger i baggrunden. Natdelen er adskilt: det tilbyder fire soveværelser med store bugt vinduer, et stort badeværelse, et lille vaskerum, mange opbevaringsrum og skabe. I stueetagen, en stor sund kælder fuldender komforten i denne ejendom.
I 1. kælder, som en mulighed, en stor parkeringsplads til to biler, der er tilgængelige direkte af elevatoren tilbydes til en yderligere pris. + Fordele: en funktionel plan let justerbar. 1- Et af værelserne kan genåbnes med dobbelt dør til stuen for at tilføje en spisestue, en tv-stue eller et kontor. 2- To soveværelser kan kombineres for at skabe et stort forældrerum med omklædningsrum. + En anden fordel: en avanceret energi renovering.
- Store varmeisoleringsværker i bygningen blev vedtaget på den sidste generalforsamling. De vil bidrage til reduktionen - allerede godt engageret - af medansvarsafgiften. - Udskiftningen af alle vinduer og vinduer i lejligheden med nye, mere effektive modeller (PVC dobbeltruder) er planlagt og betalt af ejeren.
Situation alle faciliteter og aktiviteter til fods: skoler, butikker, bredder af Seine, ø Puteaux (tennis, strand, park..), Esplanade de Paris La Défense (via en fodgængerbro).transporter• Metrolinje 1 (La Défense) • Sporvogn T2 (Pueaux) • Gare de Puteaux (Transilien L og U) • Bus N°73, 158, 174, N24, Eolien • Hurtig adgang til vejene (A14, N13) + Dens plus + DPE D. En velisoleret, komfortabel og lyse lejlighed. 5 store skabe.
Omkostninger til energi renovering af bygningen på bekostning af sælgeren. Dobbelt parkeringsplads kan forhandles. Denne fast ejendom annonce dækker 3 partier beliggende i et condominium på 291 partier i alt og ikke underlagt nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i koden for bygning og boliger. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 247€ per måned (eller 2964 € om året). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Florence Gillier uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på PARIS RSAC under nummer 353252091, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af selskabet I@D France SAS.