Villa i Villereal, Lot-et-Garonne

I slutningen af en stille landbane, denne renoverede sten bondegård tilbyder masser af plads både inde og ude, med fire soveværelser, en 110m2 åbent plan opholdsområde, lukket pool og næsten 2, 5 hektarer af hovedsagelig indhegnet jord. Villeréal og Monflanquin er begge inden for rækkevidde. Huset har bevaret sin landlige karakter, mens de bliver opdateret til moderne levevis.
Stueetagen er særligt praktisk, med to soveværelser, herunder det vigtigste soveværelse med sin egen brusekabine, samt et andet soveværelse med adgang til familiens badeværelse. Den store åbent køkken, stue og spiseplads har et dramatisk fuldt højdeloft og franske døre åbner på poolen terrasse. Der er også en overdækket terrasse foran huset, der giver en beskyttet plads til udendørs spisning.
StueetagenEntrance 13m2Hallway 15m2Living/Dining Area ~ 110m2Et særligt generøst åbent plan rum med fuld højde loft, pejs og franske døre åbner op på den lukkede pool terrasse. Adgang til den overdækkede terrasse. Udstyret køkken 23m2Veludstyret køkken åbning ind i den vigtigste stue og spiseplads. Principal Soveværelse ~ 24m2Ground-gulv soveværelse med ensuite brusebad. Bruser Værelse 4m2Shower værelse servering af det vigtigste soveværelse. Soveværelse 2 / Børns værelse • 7.
5m2Ground-gulv soveværelse med adgang til de vigtigste familie badeværelse . Badeværelse ! 16m2Familielt badeværelse . Vaskeri Værelse ! 10m2Første etageMezzanine 13m2En nyttig ekstra plads, som kunne bruges som en snude eller tv-område .Soveværelse 3 ! 19m2Soveværelse 4 • 19m2Offfice SpaceEt separat område egnet til et hjem kontor.BruseværelseSeparate WCDe første værelser har betydeligt lavere lofter, med udsatte karakterfunktioner.
Dette bør tages i betragtning, når du vurderer om overnatningsstedet ovenpå passer til dine behov. UdenforOvernatningsstedet nås via en rolig ingen-through bane og sidder på en flad grund på ca.9.862m2 eller 2,4 acres. Meget af landet er indhegnet, hvilket giver masser af plads til haver, fritid eller holde dyr. Swimmingpoolen og terrassen er fuldt lukket og adgang direkte fra de vigtigste boligområde.
En overdækket terrasse foran huset giver en anden udendørs opholdsstue, velegnet til sommermåltider og underholdende.Der er også en lade og vedhæftet carport, giver nyttig opbevaring og værkstedsplads, sammen med en elektrisk gate. NøglefunktionerRenoveret sten bondegårdVores soveværelser110m2 stue/spisestueGround gulv vigtigste soveværelse med ensuiteSvømmepool med lukket terrasseOverdækket terrasseAlmost 2.
5 acres af jordHovedsagelig indhegnet grundeBarn og vedhæftet carportElektrisk portDobbelt glasFierstatInternet forbindelseBeliggenhedHuset er inden for rækkevidde af både Villeréal og Monflanquin, to af områdets velkendte bastid byer. Begge har butikker, caféer, restauranter og regelmæssige markeder, med arrangementer, der finder sted hele året.
Det omkringliggende landskab er typisk for den nordlige Lot-et-Garonne, med små landsbyer, landbrugsjord og skov, mens Bergerac og dens lufthavn er inden for rækkevidde for internationale rejser. Et overblik:Soveværelser: 4Bathrooms: 3Receptioner: 2Habitable plads: 249m2Plot størrelse: 9,862m2 / 2.
4 acresTaxe foncière: €DPE rating: CBroadband: JaHeating: Gas centralvarme / pejsDrainage: Septic tankNeighbours: DiscreetAfstand til butikker: 5-10 minutterAfstand til jernbanestation, 30 minutterAfstand til lufthavn: Bergerac, 30 minutterBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljer og fotografier af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende.
Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives ingen garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: