Villa i Javea, Alicante-provinsen

*Finca Monteluz ~ Jávea, Costa Blanca*Fem soveværelser, separat poolhus, 2.000 m2 grund. Fuldt renoveret 2026. Beliggende på en stille kul-de-sac over Jávea med en åben udsigt over den sydlige side af Montgó, Finca Monteluz kombinerer Middelhavet karakter med nordeuropæiske byggestandarder. Den oprindelige struktur og dens arkader forbliver; alt andet er nyt.
Wiring, VVS, isolering, gulve, vinduer og pool er alle blevet erstattet, og arkitektur, køkkener, badeværelser og snedkeri følge en enkelt design specifikation. Huset er orienteret syd-vest, så terrasserne holder solen fra middag til solnedgang. I hjertet af det er Naya ~ en overdækket terrasse med strålede loft, travertine gulv og loft fans, åben for solen og beskyttet mod nord vind af selve huset, hvilket gør det brugbart året rundt.
To stuer sidder på to niveauer: den øverste åbner op på naya, de lavere et trin lige ud på pool terrassen og kan lukkes som en selvstændig gæst niveau. Finishes hele er travertin, kalk gips, naturlige sten, bronze vinduesprofiler, massivt tømmer og marmor. Bag den velkendte facade kommer en helt ny teknisk fundament. Huset bliver fuldt elektrisk, med en varmepumpe, vandbaseret gulvvarme og et klima- og ventilationssystem på hver etage.
Den elektriske installation fornys fuldt ud, og det samme gælder rørværket: fleksible vandledninger i stedet for kobber, varme og kolde, isoleret langs hele deres løb. Facaden er konstrueret til at matche: 8 cm udvendig vægisolering på en 20 cm betonvæg, færdig på indersiden med mineraluld og en forvæg. Aluminium vinduesrammer med isolerende dobbelt sikkerhedsruder forsegler ydersiden. Målet er en energivurdering.
Den 2.000 m2 grund har en etableret middelhavshave med et modent oliventræ og palmer, og parkering for syv køretøjer mellem den lukkede garage og overdækkede carport.*At et overblik*•~ 5 soveværelser · 5 badeværelser · 3 gæst WC'er• ~2 stuer, en med direkte pool adgang• ~ Åbn køkken med marmor bordplade og ø, spiseplads• ~Covered naya til spisning og lounging• • !Pool hus: bar, sommerkøkken, pizza ovn, sauna, hammam• ~ External SATE isolering til den fulde kuvert, energimærke A
I den fjerneste ende af poolen er et separat poolhus fuldt udstyret i sin egen højre side: sommerkøkken med grill, bar i håndlavet flise, træfyret pizzaovn, sauna og hammam. målrettet • • ! Undergulvvarme i hele, aircondition med per værelse control• ~ 2.000 m2 plot, cul-de-sac, ingen gennem trafik, Montgó synspunkter•• • Garage, carport, parkering for 7 køretøjerViewings efter aftale. Gulvplaner, energicertifikat, matrikelekstrakt og den fulde materiale tidsplan til rådighed på forespørgsel.