Landejendom i Cinigiano, Grosseto-provinsen

Stone gård med swimmingpool, 40 minutter fra havet.
I Cinigiano, i Maremma landskabet i Toscana, i en panoramisk og privat beliggenhed nær Porrona Castle, tilbyder vi en del af en sten bondegård, gratis på tre sider, helt uafhængig og indhegnet.
Ejendommen er nedsænket i det typiske toscanske kuperede landskab og tilbyder privatliv, en swimmingpool og store udendørs rum, samtidig med at der opretholdes god nærhed til de vigtigste tjenester.
Gården, der måler omkring 290 m2, bevarer den autentiske karakter af landlige Maremma arkitektur og er spredt over to niveauer.
Stueetagen huser stue, bestående af en spisestue, stue, køkken og gæstebadeværelse. En indre trappe fører til den øverste etage, som har fire rummelige soveværelser og et andet badeværelse.
Verandaen med sine karakteristiske stenbuer udvider naturligt opholdsområdet udad og er et behageligt sted at nyde det meste af året, til udendørs spisning, øjeblikke med afslapning og nyde udsigten over det omkringliggende landskab.
Den private have måler ca. 2.800 m2 og forstærkes af en swimmingpool, der måler ca.4 x 8 meter, og som glider problemfrit ind i de naturlige omgivelser.
Haven har også en delvist renoveret 140 m2 lagerbygning, som kunne bruges som lagerplads, forsyningsrum eller carport. Denne struktur kunne også renoveres for at skabe en udbygning til hosting venner og slægtninge.
Ejendommen omfatter en skov på ca. 11.000 m2, der er løsrevet fra hovedejendommen, men stadig let tilgængelig.
Ejendommen har radiator opvarmning med en kondenserende olie kedel, et solpanel, og aircondition. Vand leveres af Fiora akvædukt; der er ingen brønd eller cisterne. Internet adgang er tilgængelig via en satellit parabol.
Cinigiano og de vigtigste tjenester kan nås i et par minutter, mens kysten og havet af Maremma er omkring 40 minutter væk i bil.
I betragtning af dens karakteristika og layout, kan stuehuset bruges som en primær bolig, et andet hjem på det toscanske landskab, eller som en ejendom til turistudlejning.
Denne ejendom kombinerer nogle af de mest eftertragtede funktioner for dem, der ønsker at købe en sten bondegård med en pool i Cinigiano: fire soveværelser, en privat have, en outbuilding, skov, og en afsondret beliggenhed i hjertet af det toscanske Maremma.