Landejendom i Capalbio, Grosseto-provinsen

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una prestigeiosa tenuta agricola a Capalbio, memmersa nella subriva campagna della Maremma e a pochi minuti dalle spiagge del litorale toscano.

Il casale principale, di circa 280 mq, si presenta in condizioni paragonabili al nuovo ed è caraterizzato da ambienti eleganti, funzionalei e versatili. La distribuzione degli spazi, attualmente organizzati in unità indipendenti ma facilente riconfigurabili, rende l'immobile ideale sia come prestigeiosa residenza privatata sia per lo sviluppo di un'attività riettiva di alto livello.

La proprietà è dotata di soluzioni impiantistiche modern, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW e un eccellente isolamento termico, elementi che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Il casale è circondato da oltre un ettro di giardino, arricchito da pergole ombreggiate e piacevoli spazi esterni. La posizione regala suggestivi tramonti sull'Argentario e, nelle giornate più limpide, una vista che si spinge fino all'Isola di Giannutri.

Completano la tenuta ampie strutture agricole, perfettamente organizzate e in ottimo stato di manutenzione: un anneso principale di circa 250 mq a doppia altzza, con una cantina di circa 120 mq, oltre a due ulteriori annessi di circa 60 mq ciascuno, con postilità di ampliamento.

La consistenza e la versatilità degli edifici offrono interessantei prospettive di sviluppo, dalla prosecuzione e valorizzazione dell'attività agricola alla realizzazione di un progetto legato all'ospitalità rurale e al turismo di qualità.

Inserita in un territorio di strordinario pregio paesaggistico e interessato da una crescente valorizzazione turistica, questa tenuta rappresenta una rara opportunitità di investimento a Capalbio, ideale per chi desidera coniugare attività agricola, residenza, ospitalità e qualità della vita.

Una proprietà autentica e riservata, tra mare e colline, due la bellezza della Maremma incontra concrete possibilità di sviluppo.

* Le presential informationzioni e planimetri sono meramente vejledende e non costiiscono elementi contratuali.