Villa i Wangenbourg-Engenthal, Bas-Rhin

3%.COM - eksklusivt beliggende i hjertet af Vosges bjerge, øgenavnet Schweiz af Alsace, mere præcist i Wangenbourg-Engenthal, et 204m2 hus bygget i slutningen af 1930'erne med meget smukke mængder. --- Huset har 4 soveværelser og en separat lejlighed, 2 garager, 1 kælder og flere opbevaringsrum. --- Mulighed for at skabe 2 separate stue med stueeetagen og den øverste etage (se skitse), ud over det eksisterende studie.
--- Er du på udkig efter en sand livskvalitet væk fra stress og travlhed i byen, en stor have (over 60 ar), så komme og besøge dette hus. --- renovering / forfriskning arbejde kræves --- Ideel til iværksættere, store familier, ferieboliger? --- Du vil finde mere end 55 billeder og skitser på vores hjemmeside treprocent: --- I stueetagen: -- En indgang. -- A gennem værelse (13m2) der kan tjene som en lille stue. -- Et soveværelse (15m2) udstyret med et vandpunkt.
-- En spisestue (18m2) ved siden af køkkenet og udstyret med en lukket balkon. - 1 fuldt udstyret køkken (11m2). - 1 korridor. - 1 separat toilet. - 1 badeværelse. - 1 garage med konvertibel loftsrum og direkte adgang til stueetagen fra gaden. - 1 stykke. -- På 1. sal: - 1 stor gang (12. 5m2). - 1 køkken (10m2). - 1 stue (15m2). - 1 badeværelse. - 1 toilet. - 3 soveværelser (13m2/12m2/10m2).
-- Kælder: - 2 kældre med jordgulve, 1 kedel rum - 1 gang giver adgang til en uafhængig studio. -- I studiet: - 1 gennem værelse, der kan tjene som en lille stue (11m2). - 1 køkken (8m2). - 1 soveværelse (9m2) udstyret med en fold-down seng. - 1 badeværelse / toilet. - 1 udbygning under studiet (lagring?) adgang udefra. -- Udenfor: - 1 udbygning med adgang fra haven og parkering på taget fra gaden.
- 1 stor have på mere end 60 ares skovklædt og udstyret med en terrasse med grillplads samt en lille dam. - 1 fritliggende garage. --- Diverse oplysninger: -- Meget rolig beliggenhed. -- Areal, der giver mulighed for forskellige aktiviteter (marked gartnere, gartnere eller endda boliger dyr). -- Smukke mængder. -- Dobbelt-glaseret træ eller PVC vinduer. -- Separat indgang til studiet. -- Olie opvarmning. -- buderus olie kedel. -- Ejendom skat 42? -- Energi Performance Certificate (EPC): D.
-- Hovedafstande: Saverne: 25 min, 21 km Wasselonne: 15 min, 12 km. Marmotier: 16 min, 14 km. Molsheim: 32 min, 26 km. Strasbourg: 44 min, 39 km. 3%.COM - roth immobilier: nationalt netværk med nedsatte gebyrer, komplet støtte, lokal markedsekspertise. Kontakt Sébastien BELNY, ejendomsrådgiver på 3%.COM Fra mandag til lørdag, 9:00 til 7:00m. 06 62 39 00 28 (opkald/SMS/WhatsApp) Sébastien Real Estate Sales Agent, registreret i Strasbourg Handel og Virksomheder Registrer nr. 797 569 951.
Specialist i fast ejendom salg med nedsatte gebyrer i mundolsheim, lampertheim, vendenheim, dingsheim, griesheim-sur-Souffel, pfulgriesheim og omkringliggende områder. Besøg efter aftale, hurtig reaktion. -- roth immobilier Sarl Real Estate Agency, 3%.COM franchisee, RCS 803 863 638. -- Agentur og butik vinduer i Hochfelden, hovedkvarter i Gimbrett-Kochersberg. -- National netværk med reducerede gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits