Finca i Elche, Alicante-provinsen

Matola har skræddersyet hjem projekt med ca. 2100 m2 plot

Vigtigt: læs venligst omhyggeligt. Denne ejendom markedsføres som et projekt og sælges i sin nuværende stand. Det er ikke en færdig eller flytte-i-klar ejendom.

Beliggende i et roligt område af Matola, denne ejendom giver en meget særlig mulighed for købere på udkig efter at skabe deres eget hjem og nyde en stor privat plot.

Den eksisterende ejendom er i øjeblikket helt åben plan, giver mulighed for at designe layoutet næsten fra bunden og tilpasse projektet til den fremtidige ejers behov og præferencer.

Baseret på dets egenskaber og dimensioner, er det muligt at overveje et projekt bestående af ca 4 rummelige soveværelser, sammen med en meget stor stue, spiseplads og køkken, skabe en rummelig familie hjem designet helt til køberens behov.

Ejendommen har en planlagt grund på ca. 2100 m2, helt flad, giver rigelig udendørs plads til, med forbehold af gældende regulativer og godkendelser, haver, terrasser, en swimmingpool, parkeringspladser eller fritidsrum.

Nuværende plot- situation

Ejendommen udgør i øjeblikket en del af en grund på ca. 5.900 m2.

Den nødvendige administrative og tekniske proces til at definere og formalisere den uafhængige konfiguration af grunden svarende til ejendommen, med et forventet areal på ca. 2100 m2, er i øjeblikket i gang.

Den nøjagtige procedure er stadig under vurdering og behandling, uanset om det sker gennem underopdeling, horisontal opdeling eller en anden juridisk og teknisk anvendelig løsning.

Ejeren vil påtage sig de omkostninger, der er forbundet med denne proces.

Derfor rådes enhver interesseret køber til at gennemgå ejendommens dokumentariske, tekniske og administrative situation, før han indgår en købsforpligtelse.

Hjælpemidler

Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen i øjeblikket ikke har en vand- eller elforbindelse.

Vand

Vi har allerede en anslået pris for tilslutning af ejendommen til vandnettet på ca. € 4600.

Elektricitet

Der er i øjeblikket ingen forbindelse til elnettet.

De anslåede omkostninger ved tilslutning til elnettet ligger i øjeblikket på mellem 10.000 € og 12.000 € på de endelige betingelser, som elselskabet har pålagt, og de nødvendige værker til tilslutningen.

Som alternativ kunne installationen af et solpanel og et batterisystem også overvejes, hvilket potentielt kunne give fremtidens hjem mulighed for at opnå en høj grad af energiuafhængighed.

Omkostningerne ved tilslutning af vand og elektricitet samt de arbejder, der er nødvendige for at vedligeholde og færdiggøre ejendommen, afholdes af køberen, medmindre andet udtrykkeligt aftales mellem parterne.

Et projekt til at personliggøre 100%

Den vigtigste attraktion af denne ejendom er netop muligheden for at starte med en åben plan plads og designe en helt skræddersyet hjem.

Den fremtidige ejer vil være i stand til at arbejde med de relevante fagfolk til at bestemme layout, installationer, finish og indretning, der passer bedst til deres krav.

Dette er ikke en almindelig brugt ejendom eller et hjem klar til at flytte ind.

Det er et projekt.

Det er derfor særligt velegnet til købere, der søger noget andet, som har kapacitet til at foretage en omfattende renovering og ønsker at være involveret i at skabe deres fremtidige hjem.

Visualiseringer muligheder for renovering

For at hjælpe potentielle købere visualisere ejendommens potentiale er nogle illustrative computergenererede billeder inkluderet, der viser en mulig fortolkning af, hvordan rummet kunne transformeres.

Disse billeder repræsenterer ikke ejendommens nuværende tilstand og udgør ikke et endeligt arkitektonisk projekt.

Deres eneste formål er at illustrere en mulig vision om, hvad ejendommen kunne blive efter renovering.

Det endelige layout, dimensioner, installationer, udvendige elementer og finish vil afhænge af det projekt, der i sidste ende udvikles, og af den tilsvarende tekniske, planlægning og administrative gennemførlighed.

Salgsbetingelser

Ejendommen sælges i sin nuværende tilstand, præcis som den står på salgstidspunktet.

Ejeren vil udelukkende være ansvarlig for omkostningerne i forbindelse med den administrative og tekniske proces i forbindelse med definitionen og formaliseringen af grunden, som er i gang.

Alle renoveringer, konditionering, installation, forsyningstilslutning, efterbehandling og andre arbejder, der er nødvendige for at omdanne ejendommen til et færdigbygget hjem, vil være køberens ansvar, medmindre andet udtrykkeligt aftales mellem parterne.

Enhver foreslået layout, renovering eller udvikling skal være underlagt den tilsvarende tekniske, planlægningsmæssige og administrative gennemførlighed.

RENT- TO- buy- mulighed

En leje-til-køb arrangement kunne også overvejes, med en indledende betaling på ca. € 80.000 til € 100.000, under forudsætning af forhandling og de vilkår, der endelig aftales mellem parterne.

En mulighed for en køber med vision

Denne ejendom er ikke beregnet til nogen på udkig efter en færdig, flytte-i-klar hjem.

Det er rettet mod nogen på udkig efter fred og ro, plads, en stor plot og mulighed for at skabe et helt skræddersyet projekt.

Kombinationen af en eksisterende open-plan ejendom, en forventet plot på omkring 2100 m2, og muligheden for at designe det fremtidige hjem næsten fra bunden gør dette til en særlig interessant mulighed for en køber, der ønsker at skabe noget på deres egen måde.

Hvis du er på udkig efter en konventionel ejendom, er dette sandsynligvis ikke den rigtige mulighed for dig. Hvis du er på udkig efter et projekt med potentiale og ønsker at være involveret i at skabe dit fremtidige hjem, er det bestemt værd at overveje.

Læs venligst alle oplysninger omhyggeligt, før du anmoder om en visning. Denne ejendom markedsføres gennemsigtigt som et projekt og sælges i sin nuværende tilstand.