Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

En sjælden mulighed for at erhverve to tilstødende boliger på øverste etage inden for aura santa Marta 30 og udforske oprettelsen af en betydelig privat penthouse i centrum af Lissabon.

Beliggende på Rua de Santa Marta i Santo António, i gåafstand fra Avenida da Liberdade, kombinerer udviklingen moderne nybyggeri med anlagte fælles haver, en indendørs swimmingpool, fitnesscenter og beboernes faciliteter.

Dette særlige tilbud vedrører den potentielle fælles erhvervelse af Unit Y og Unit AA, to separate top-gulv duplex lejligheder inden for udviklingen.

Enhed Y tilbydes i øjeblikket på 990.000 og giver 105 m2 indvendig indkvartering, 13 m2 udendørs plads, en privat parkeringsplads og 118 m2 af det samlede private område. Enhed AA tilbydes i øjeblikket på 1.190.000 og giver 106 m2 internt, 22 m2 udendørs plads, to private parkeringspladser og 128 m2 af det samlede private område.
Sammen repræsenterer de to eksisterende boliger ca. 211 m2 bolig, 35 m2 udendørs områder og 246 m2 af det samlede private område samt tre parkeringspladser.

Lejlighederne sælges som to separate enheder. De er i øjeblikket ikke konfigureret som en penthouse.

Udvikleren har udarbejdet et foreslået kombineret layout for at illustrere, hvordan de to boliger potentielt kunne blive forenet efter købet. Denne plan er konceptuel og gives som en indikation af, hvad der kan være muligt. Udvikleren vil ikke foretage eller medtage den foreslåede kombination værker som en del af salget.

Enhver køber, der ønsker at oprette den kombinerede penthouse ville derfor erhverve begge lejligheder i deres eksisterende konfiguration og efterfølgende være ansvarlig for det arkitektoniske design, tekniske undersøgelser, godkendelser, licenser, bygge- og anlægsarbejder og dermed forbundne omkostninger, der er nødvendige for at kombinere dem.

Den samlede aktuelle spørge pris på de to lejligheder er 2.180,000. Udvikleren har angivet, at en yderligere rabat på ca. 7% kan være til rådighed, når begge boliger købes sammen. Hvis den fulde rabat blev aftalt, ville dette repræsentere en vejledende kombineret købspris på ca. 2.027.400. Enhver rabat forbliver efter aftale med udvikleren og bør ikke betragtes som en fast beder pris.

Muligheden er særligt velegnet til en køber, der ønsker skala og privatliv i en penthouse men er parat til at foretage en skræddersyet ændring projekt snarere end at købe en forudbestemt færdig layout. Den foreslåede konfiguration giver en køber mulighed for at overveje at oprette en bolig skræddersyet til deres egne krav, samtidig med at væsentlige udendørs plads og tre private parkeringspladser.

Aura santa Marta 30 ligger i et af Lissabons mest centrale boligområder, tæt på Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Restauradores og det historiske centrum. Udviklingen kombinerer moderne interiør med faciliteter, der er relativt usædvanlige for et projekt af denne skala i det centrale Lissabon, herunder anlagte fælles haver, en indendørs swimmingpool og fitnesscenter.

Udviklingen nærmer sig færdiggørelsen, med boliger forventes at være klar til beskæftigelse inden udgangen af 2026.

Vigtigt: Billeder og plantegninger, der viser en kombineret penthousekonfiguration, er kun illustrative. Enhed Y og enhed AA forbliver juridisk og fysisk adskilte lejligheder på salgsstedet. Det foreslåede kombinerede layout er ikke inkluderet i købsprisen, og der bør ikke tages hensyn til, at udvikleren vil udføre ændringen. Enhver kombination ville blive foretaget af køberen efter købet og ville forblive underlagt alle nødvendige tekniske og lovgivningsmæssige krav.

Kontakt os venligst for de enkelte gulvplaner, foreslået kombinationsplan, aktuelle priser, specifikationer og yderligere oplysninger om den potentielle fælles købsrabat.