Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Smukke mængder, en reel en-etagers liv, en intim have og en privilegeret beliggenhed: et familie hjem, der kombinerer placering, komfort og tjenester.
Ideelt beliggende i Les Sables-d'Olonne, i rolige i en blindgyde og kun 10 minutters gang fra markedet Arago, dette hus på omkring 185 m2 charme ved kvaliteten af sine rum, sine tjenester og sin upåklagelige tilstand.
Fra indgangen, de mængder sæt tonen. Stueetagen tilbyder omkring 60 m2 dedikeret til stuer, med stue, spisestue og fuldt udstyret køkken, i en varm atmosfære understreget af en smuk parketgulv og en pejs med træindsats.
Huset tilbyder frem for alt en reel en-etagers liv takket være en fantastisk master suite på omkring 27 m2, helt redesignet, herunder soveværelse, påklædningsværelse, badeværelse og toilet.
Et vaskerum og uafhængige toiletter fuldføre dette niveau.
Ovenpå, en stor landing udvidet med en stor mezzanin udgør en ekstra plads til at forestille sig efter dine ønsker: TV-stue, bibliotek, spil værelse eller afslapning område. Tre soveværelser med garderobeskabe hver har deres eget private vandområde, med to badeværelser og et badeværelse. Et kontor samt uafhængige toiletter fuldføre gulvet.
Udenfor, den fuldt lukkede have med vægge og pænt skovklædte tilbyder en ægte konserveret kokon. Jacuzzien giver dig mulighed for fuldt ud at nyde denne afslapning område, afsluttet meget behageligt ved en udendørs bruser.
På siden er huset også kendetegnet ved udstyr, der er særligt vigtigt i hverdagen. Det har en dobbelt garage passage, udstyret med en ladestation for elektriske køretøjer, samt en stor garage med cykler passage. Sidstnævnte har en reel 'strand retur' område med brusebad og håndvask, især praktisk for skylning og deponering cykler, strand forretning eller nautisk udstyr uden at skulle krydse huset.
Meget omhyggeligt vedligeholdes, har ejendommen nydt godt af mange værker og forbedringer: komplet renovering af forældresuiten, renovering af gulve og malerier, smukke parketgulve i stueetagen, sanitære og fornyede haner, fuldstændig revideret elektricitet, elektriske skodder og automatisk vanding.
Endelig er solcellepanelerne til dækning af ca. 50% af husets energibehov et reelt ekstra aktiv med hensyn til komfort og forbrugskontrol.
Fire soveværelser, et kontor, generøse mængder, et leveniveau, mange tillæg og en intim have: et familie hjem med pæne tjenester, ideelt placeret til fuldt ud at nyde det sandede liv, med Arago markedet tilgængelige på blot 10 minutters gang.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Foreslået af din rådgiver Noovimo Karine pigeault 07 68 60 42 41 Gebyrer 3, 57% Inklusive moms på 840 000EUR (udelukket salgspris) SKAL 870 000EUR gebyrer inkluderet. Gebyrerne afholdes af køberen og kan konsulteres på din uafhængige agent registreret på RSAC de la Roche sur Yon under nr. 917 821 647 - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent Mandator.
Denne meddelelse er foreslået af griseault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Registreret ved Tribunal de commerce de la roche sur yon - Annoncering skrevet og offentliggjort af en agent
Denne meddelelse er foreslået af griseault Karine - - NoRSAC: , Registreret ved Justitskontoret for Tribunal de commerce de la roche sur yon - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent Mandataire -