Hvad er de nærmeste internationale skoler i Brach?

Internationale skoler i nærheden af Brach omfatter Bordeaux International School (35 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (38 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (196 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Brach?

Brach er varmest i august med omkring 21°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Brach?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Brach er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 254.400 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 59.695 €.

←

1/3

Nybygget villa i Brach, Gironde, Brach - 254.400 € | Ref: mtbrach0400 - foto 1

254.400 €

2.827 € pr. m²

Nybygget villa i Brach, Gironde

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 90 m²

3 Soveværelser
90 m² Byg størrelse

Brach, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Immokonstruktion Eysines præsenterer dig følgende ejendom:

På byen Brach, projekt ligger 20 minutter fra St medard en Jalles, 15 minutter fra Castelnau og 10 minutter fra Lacanau.

Kom og oplev dette smukke hus på 85m2, ideelt beliggende i centrum med butikker, fritid og sportsaktiviteter.

Den består af 3 lm, 1 stor stue på 40 m2 med åbent køkken + 1 spisekammer og 1 brusebad
Med hensyn til tjenesterne, vil du finde flisebelagte gulve eller imiteret parket (afhængigt af producentens valg), en italiensk bruser eller badekar, en luft / luft varmepumpe opvarmning Split klima reversible, PVC og ALU tømreri til vinduet, alle med elektriske skodder, samt en ledelse med deltadore home automation.
Der kan anmodes om andre muligheder.

Med hensyn til jorden, vil du nyde en smuk plot på omkring 450 m2, med en god eksponering.

* € 254,600 med estimerede notargebyrer * klar til at dekorere *
Forventet levering ved udgangen af 2027

* Planer og fordele, der kan ændres efter dine behov *

Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Marc tauzia immobuilding 07. 56. 85. 55. 15

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

At bo i Brach

Omtrentlig placering

Spørg venligst IMMO CONSTRUCTION EYSINES for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.9mm	7.7°C	-4°C	17°C
Feb	7	5.8mm	10°C	1.3°C	20.3°C
Mar	6	5.6mm	11.4°C	2.7°C	23°C
Apr	10	2.3mm	13.3°C	4°C	28.2°C
Maj	4	5.1mm	14.7°C	8°C	28.9°C
Jun	7	2.5mm	18.7°C	11°C	32.3°C
Jul	13	1.1mm	20.7°C	11.7°C	37.9°C
Aug	20	2mm	21.4°C	11.8°C	39.3°C
Sep	9	5.6mm	16.7°C	8.1°C	24.9°C
Okt	11	3.9mm	15.9°C	6.7°C	24.3°C
Nov	18	2.7mm	12.2°C	0.6°C	21.4°C
Dec	13	2.8mm	8.1°C	-1.4°C	18.7°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,50.880 €
FNR: 0.715%,1.819 €

52.699 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.272 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

636 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.088 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Brach . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: