Villa i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

Villa indstillet på en 7,099 kvm plot, tilbyder en udviklingskapacitet på mere end 3.500 kvm brutto byggeareal.

Beliggende i Bairro da Martinha, en af de mest eksklusive og private boligområder i Estoril, ejendommen nyder godt af en veletableret bymiljø overvejende består af store fritliggende villaer på generøse grunde, der sikrer privatlivets fred, lav bygningstæthed, og et udpræget boligmiljø.

Indlagt i dette prestigefyldte boligkvarter, har ejendommen en konsolideret bysammenhæng kendetegnet ved ro, privatliv og nærhed til havet faktorer, der yderligere øger dens tiltrækningskraft.

Den omfatter i øjeblikket 1,255 m2 bruttobyggeri, hvilket udgør et solidt grundlag for renovering, modernisering eller endda en fuldstændig omdefinering af det eksisterende arkitektoniske koncept.

Plottet skiller sig ud for sin generøse størrelse og omfattende omkringliggende have, sikrer visuel dybde, privatliv, og en stærk forbindelse til det udendørs miljø. Det ekspansive grønne område giver mulighed for at skabe flere udendørs zoner, fremme en afbalanceret livsstil mellem arkitektur og natur.

Ifølge Cascais Municipal Master Plan (PDM) svarer den tilladte byggekapacitet til 50% af det samlede areal, hvilket gør det muligt at bygge over 3.000 m2 bruttoareal.

Dette ekspansionspotentiale udgør en sjælden mulighed på et af de mest værdsatte steder langs kysten, hvad enten det drejer sig om udvikling af et stort boligprojekt eller fra et strategisk investeringsperspektiv på mellemlangt til langt sigt.
Energibedømmelse: E
#ref:PT012-10