Farm hus i Grammond, Loire

Stuehus af karakter af det 19. århundrede -- 242 m2

Bare et par minutter fra Grammond, i et fredeligt og bevaret miljø, opdage denne storslåede gamle bondegård dateres tilbage til 1800-tallet. Bygget på flere plots udvikle 2,216 m2 jord, dette hus af karakter afslører al charmen af landdistrikter arkitektur i fortiden, sublimeret af en omhyggelig renovering.

Ejendommen er beliggende i en verdant ramme og udvikler 242 m2 beboelsesrum, hvor autenticitet, generøse mængder og moderne komfort kombinerer harmonisk.

Fra indgangen, en gammel veranda byder dig velkommen og fører til en stor stue badet i lys, bestående af en stue og en varm spisestue omkring et træ komfur. Det fuldt udstyret og udstyret køkken åbner naturligt på dette venlige rum. Stueetagen omfatter også en møbleret kælder, et vaskerum, to brusebade, uafhængige toiletter, et kontor, to workshops og et andet ophold tilbyder mange muligheder for udvikling.

Gulvet har fem soveværelser med opbevaring, et kontor, en clearance og et loft, ideel til en stor familie eller til at skabe rum dedikeret til distancearbejde.

Kælderen har fem kældre, der tilbyder en særlig værdifuld lagerkapacitet.

På ydersiden afslører den private gårdsplads hele ejendommens karakter med sin gamle cochère dør og dens enorme fuldt restaureret eng, der nyder godt af en ny struktur og tag. Dette rum er et reelt aktiv til at parkere flere køretøjer, opbevare udstyr eller udvikle en håndværk aktivitet.

Tjenesterne i denne gård krop er: forbundet med fiber, dobbelt glas PVC huse, nyere combifire granulære kedel, pise vægge tilbyder fremragende termisk inerti, nyligt renoveret loft isolering, fuldt behandlet ramme, fuldt revideret tag og stort restaureret dæk med ny ramme og dækning, hus tilsluttet alt til kloakken.

En sjælden ejendom, fuld af sjæl og karakter, ideel til elskere af sten, natur og smukke renoverede huse.

De anslåede årlige energiomkostninger ligger på mellem 5190 EUR og 780 EUR pr. år.
De gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer) i overensstemmelse med det dekret af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af det udpegede indgangssted.
Disse omkostninger fastsættes ud fra boligens karakteristika og en standardanvendelse, der dækker fem anvendelsesformål: varme, varmt vand, klimaanlæg, belysning og hjælpeudstyr.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse E, Klimaklasse B Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5190. 00 € og 7080. 00 € over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriskes: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler