Farm hus i Greve in Chianti, Florence-provinsen

Eksklusivt landhus fra det 13. århundrede med en olivenlund, panoramaudsigt, swimmingpool og produktionsfaciliteter, til salg i Greve i Chianti.
I landskabet i Greve i Chianti, kombinerer denne prestigefyldte ejendom den historiske charme af en 13. århundrede landhus med prestige for en fint renoveret landbrugsejendom. Beliggende inden for ca. 25 hektar/61. 7 hektarer jord bestående af frodige olivenlunde, vinmarker, agerjord, og skov, boligen tilbyder maksimal privatliv og en ekstraordinær kontinuitet mellem arkitektur og natur.
Hovedbygningen, spredt over to niveauer for ca. 1200 kvm/12916 kvm boligareal med tre terrasser på i alt 350 kvm/3767 sq ft og overdækket loggiaer, fremviser de autentiske træk ved den toscanske tradition. Stueetagen er vært for modtagelsesrum, en raffineret stue med et spise-i køkken, en loggia med en gammel ovn, og en første uafhængig lejlighed med en pergola. Funktionel kældre og landdistrikterne butikshuse fuldføre dette niveau.
Første sal har et overdådigt soveområde med tre store soveværelser, en panoramaterrasse til eksklusiv brug og yderligere uafhængige boligenheder ideel til gæstfrihed.
En kort afstand fra hovedkroppen, omgivet af en 1200 kvm/1291 sq ft privat have og en 10x5 m/33x16 ft privat pool, er landbrugs-/forretningsbygninger på i alt 591 kvm/6361 sq ft. Blandt disse, bemærkelsesværdige funktioner omfatter bygningen dedikeret til en butik og smagning område, et moderne mejeri med laboratorier og aldrende værelser, samt husdyr bilag og 7 overdækkede parkeringspladser. En ejendom af sjælden elegance, perfekt forbundet med faciliteter og Firenze Lufthavn.

Ejendomsref.: CNT3672
Lokalitet: Kommune: Greve in Chianti, Provins: Firenze, Regionen: Toscana
Type: 1200 sq m/12916 sq ft landhus på 2 niveauer, med pool, jord, udendørs parkering, og landbrugs-fødevareproduktionsfaciliteter
Byggeår: 1200
Genopretningsår: 1995
Betingelser: fremragende
Have: privat have
Land: 24, 91 ha/61. 57 hektarer jord, herunder 1, 04 ha/2. 57 hektar vinmarker, 12, 95 ha/32. 01 hektar olivenlunde, 10, 31 ha/25. 48 hektar agerjord, 0, 55 ha/1. 37 hektar skov, 0, 19 ha/0. 47 hektar græsgange og 0, 05 ha/0. 12 hektarer tilbage

Terrasse: 3 terrasser med en samlet overflade på 350 kvm/3767 sq ft
Swimmingpool: privat inground pool måler 10x5 m/33x16 ft, omgivet af en let stenbehandling og et afslapningsområde belagt med uregelmæssige sten, tilgængelige via romerske trin
Parkering: 7 udendørs parkeringspladser dækket af et baldakin

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: ADSL, satellit-tv, mobil
Varme: uafhængig klimastyret opvarmning (varm/kold), radiatorer og gas, drevet af elektricitet, træ og lpg
Vand: fjeder godt, integreret med et opbevaringssystem og dedikeret autoklaverum
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 4 km/2. 5 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 53 km/32. 9 miles
Grusvej: 0, 4 km/0. 25 miles

Layout:
Bygning 1 ● Historisk beboelsesby
Stueetagens receptionsområde og opbevaringsrum:
Opholdsstue: reception værelse med åbent køkken, entre og toilet, fælles overdækket loggia og en loggia med en traditionel ovn
Ground Floor Flat: stue, separat køkken, entre, soveværelse, badeværelse og overdækket udendørs pergola
Rural Storage Værelser: kælder, værktøjsskur og opbevaringsområde, brugsbadeværelse

First Floor ! Soveområde og øvre flader:
Soveplads: 3 soveværelser, gang, badeværelse og panorama terrasse til eksklusiv brug
Lejligheder på første sal: køkken, stue / soveværelse, badeværelse og fælles adgang terrasse; stue, køkken, soveværelse, opbevaringsrum og badeværelse, med en direkte udsigt over taget af pergola
Yderligere uafhængige boligenheder spredt over bygningens gulve

Bygning 2 Shop og smagning område:
En isoleret landlig bygning i stueetagen, bestående af et udstillings- og salgsområde med en entréloggia, et rum til smagning af godsets produkter, et bagerste driftsområde udstyret med et lager-/emballagerum og et forsyningsrum, en delt toiletblok til offentligheden, omgivet af en eksklusiv omkredssgård, der grænser op til godsets område

Bilag:
Kommercielt modtagelsesområde i stueetagen bestående af et salgsrum, en indgang veranda for offentligheden, et smagslokale, et lagerrum, et forsyningsrum og en delt toiletblok; gårdudbygning, fårefold, indendørs malkestue, mælkeproduktion / forarbejdning værksted, to oste-maleri værelser, et lagerrum med ekstern adgang og personale toiletter