Erhvervsejendom i La Napoule, Alpes-Maritimes

Handelen er beliggende i hjertet af det historiske centrum af Mandeieu-la-Napoule, denne erhvervsejendom har en privilegeret beliggenhed i et særligt dynamisk og festligt sted, meget hyppige i sommerperioden.

Etableringen er i øjeblikket opererer omkring en brunch aktivitet i løbet af dagen, med en tapas aktivitet om aftenen i løbet af sommeren, perfekt tilpasset til den festlige og turist atmosfære i området. Placeringen giver dig mulighed for at drage fuld fordel af den vigtige tilstedeværelse af sommersæsonen og til at udvikle en lokal og turist kundekreds.

Indtægterne stiger, og aktiviteten har stadig et betydeligt potentiale for udvikling. Den fremtidige operatør vil være i stand til at styrke eventaktiviteten, udvikle et cateringtilbud, tilbyde flere privatiseringer og udnytte de muligheder, der tilbydes i aftenerne og sommersæsonen mere bredt.

Forretningen er i øjeblikket åben fra 9. 30 til 2.00 og har en Restaurant 3 Licens, der også giver ejeren mulighed for at ændre tidsplaner og konceptet i henhold til hans projekt.

Restauranten på omkring 48 m2, perfekt egnet til en menneskestørrelse operation.
Ejendommen har en kapacitet på omkring 20 indendørs og 24 terrasser, med en samlet kapacitet på 44 dækket. Terrassen er en reel kommerciel aktiv, især i den smukke sæson, i betragtning af det særligt livlige og travle miljø i området.

Handelen drives under en 3/6/9 kommerciel lejekontrakt, der blev underskrevet i januar 2023, og som giver køberen synlighed i hele driftsperioden.

Den nuværende leje er 1500 € skat ekskl. måned, hvilket er et særligt interessant lejeniveau i betragtning af sektorens beliggenhed og kommercielle potentiale.

Denne sag er en stor mulighed for en køber, der ønsker at bosætte sig i en dynamisk sektor af Mandeieu-la-Napoule med en aktivitet, der allerede er på plads, og en stigende omsætning.

Den finansielle sagsmappe efter anmodning

Sagen er særlig velegnet til et par eller to medarbejdere, der ønsker at udvikle et menneske-stort etablissement med en eksisterende aktivitet og mange muligheder for udvikling.
Salgspris 250 000 € TTC gebyrer betalt af køberen For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Aurélie JAKOB fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: stokke under antallet rsac n° 908 426 802 med hovedstad ses immo reseau af 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405