Villa i Nice, Alpes-Maritimes

NICE Tzarewitch / SAINT-Filippe Nice villa of Character ! 190 M2 beboelig ! 212 M2 på jorden Plot 428 M2 haven 110 M2 Garagen 90 M2 terrasse 105 M2 værksted 22 M2 Coup de coeur for denne bemærkelsesværdige Nice villa af karakter dateres fra 1916, ideelt beliggende i det eftertragtede område af Tzarewitch / Saint-Philippe, tæt på faciliteter og Saint-Nicolas Cathedral.
Beliggende på en grund på 428 m2 har denne ejendom et areal på 190 m2 stue og 212 m2 af det samlede gulvareal. Det forfører med sin autentiske arkitektur, sine smukke mængder og sin facade prydet med en bemærkelsesværdig fresco, hvilket giver det en unik identitet. I stueetagen består det af en stor reception værelse med pejs, et uafhængigt køkken og et toilet.
Stuen og køkkenet åbner direkte på en intim og grøn have på 110 m2, dekoreret med et citrontræ og storslåede glyciner. En privilegeret indstilling til fuldt ud at nyde de smukke dage i fred. Ovenpå, natten rum består af 4 soveværelser, et kontor og 2 badeværelser. Master suite, især rummelig, nyder udsatte bjælker, et stort påklædningsværelse og et privat badeværelse med bad og bruser.
Ejendommen har også en uafhængig workshop på 22 m2, der tilbyder mange muligheder for brug: professionel plads, kreativ workshop eller opbevaring. Den nyder også godt af en lukket garage på omkring 90 m2, der kan rumme op til 4 køretøjer, et særligt sjældent aktiv i dette område. Tilgængelig af en trappe, der fører til den øverste etage, en enestående åben himmelterrasse på 105 m2, monteret på taget af garagen, er et reelt aktiv for ejendommen.
Rummelig og let cabriolet, det giver mange muligheder for at skabe en behagelig udendørs opholdsstue og nyde de smukke dage, med familie eller venner. Villaen er i meget god generel stand, omhyggeligt vedligeholdt og kræver ikke noget vigtigt arbejde. Det nyder også godt af en klassificeret DPE C. En sjælden ejendom i Nice, der bringer sammen charmen og ægtheden af en gammel Nice hjem med generøse mængder og ekstraordinære udvendige.
Have, stor terrasse, værksted og garage på 90 m2 tilbyder komfort og muligheder sjældent samlet inden for samme ejendom. En ideel adresse for en familie på udkig efter en villa af karakter, elegant og funktionel, mens du nyder en privilegeret boligmiljø i umiddelbar nærhed af faciliteter. For at blive opdaget uden forsinkelse, kærlighed sikret!