Villa i Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo (distrikt)

Rustikt stenhus af T4-typologi, på i alt 1015m2 jord og en afhængighed / annex. Ejendommen har to uafhængige indgange, en giver adgang til den forreste terrasse og stueetagen, og en anden indgang på den modsatte side med adgang til resten af jorden, samt direkte adgang til første sal.
Ud over bilcirkulation og parkeringspladser, brolagt med typiske regionale brosten, giver mulighed for at udvikle en grøntsagshave og/eller en lille frugthave, samt skabe andre fritidsområder, installere en swimmingpool, hvis det ønskes, osv. Huset har to etager.
I stueetagen finder vi stuen med en pejs/varme rekuperator, en distributionshal, køkkenet med en spiseplads i et "åbent rum" layout, med direkte adgang til den forreste terrasse, udstyret med en grill, hvor du kan nyde et godt måltid "al fresco" med fuldstændig privatliv. Køkkenet er nyt og vil blive leveret møbleret og udstyret med et køleskab, kogeplade, ovn, udsugningsventilator og opvaskemaskine.
Der er også et soveværelse med to indbyggede garderobeskabe og et fransk vindue med udsigt over den forreste terrasse. Et komplet badeværelse med et badekar og et vindue, der tilbyder både naturligt lys og ventilation. På øverste etage, kan vi nyde en smuk terrasse i et roligt miljø med en uhindret udsigt over landsbyen og de omkringliggende bakker. Vi har også de andre soveværelser, tre i alt, hvoraf to har indbygget garderobeskabe.
Det tredje soveværelse er blevet holdt store og helt gratis, da dette rum er ca. 40m2 og kan tilbyde forskellige brug alternativer, så du kan tilpasse denne division til dine behov. Villaen kan nemt omdannes til to semi-lukkede huse, dvs. et duplex hus, potentielt have en T2 og et T1 eller T2 hus, ved blot at skabe et køkken og et badeværelse i det største rum på øverste etage. I dette rum, kan du også oprette et ekstra soveværelse, hvilket gør det til en T2.
Du kan også holde villaen som en T3, omdanne den større plads til en lille T0 eller T1 lejlighed. Der er andre muligheder, vi kan foreslå, afhængigt af din projektidé. De forskellige indgange kan lette uafhængige anvendelser, hvis det ønskes. Beliggende i Parish af Candemil og Gondar, er det omkring 10 km fra sin kommunale sæde, "Vila das Artes," Vila Nova de Cerveira.
At være placeret 3 km fra motorvejskrydset A3 giver mulighed for nem rejse til større bycentre som Braga eller Porto, med Porto er omkring 1 time væk. En anden by med en international lufthavn er Vigo i nabolande Spanien, omkring 30 minutter væk i bil, og 40 minutter til lufthavnen. Med fremragende adgang via brolagt vej, og med fiberoptisk service (høj hastighed internet) til rådighed, giver mulighed for premium internetservice og endda skabelse af din ideelle arbejdsplads / kontor.
Med fremherskende soleksponering for syd/vest, og en landlige omgivelser, det tilbyder et roligt miljø, omgivet af natur og charme af bakkerne i horisonten.