Villa i La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

Hvad hvis du kunne have charmen af et landhus... med alle de butikker inden for gåafstand? I hjertet af La Chartre-sur-le-Loir, opdage denne autentiske 118 kvm (1.270 sq ft) tuffeau stenhus, der ligger på en 298 kvm (3.210 sq ft) plot. Dens reelle aktiv? En særlig sjælden kombination i byens centrum: en lukket have på ca. 100 kvm (1,076 sq ft), en terrasse, privat parkering, og en udendørs bygning med et loft.
I stueetagen fører indgangshallen til en stue og en spisestue med periode pejse og højt til loftet. På haven side, det indbyggede køkken åbner direkte på terrassen. Et soveværelse og et bruserum giver også mulighed for en enkelt-niveau stue. Ovenpå, fire soveværelser, to med pejs, bevarer deres oprindelige parketgulve. På øverste etage, loftet, isoleret i 2023, allerede har et brusebad og tilbyder fremragende potentiale for at skabe en master suite. To kældre fuldføre ejendommen.
Komfort funktioner omfatter: dobbeltruder (2021), loft isolering (2023), en ny vandvarmer (2025), lysnettet gas centralvarme, og en energi ydeevne certifikat (DPE) bedømmelse af D.
Kun få skridt fra butikker, marked, restauranter, og tjenester af La Chartre-sur-le-Loir, og ca 20 minutter fra Château-du-Loir, dens togstation, og A28 motorvej, dette hus er ideel som enten en primær eller sekundær bolig i hjertet af Loir Valley: 118 m2 5 soveværelser • Have Terrasse • Privat parkering • Udbygning 2 kældre • DPE D. Ny pris: € 164,900 (agenturgebyrer inkluderet). Et hus med karakter, plads, og frem for alt, faciliteter sjældent findes i en bymidte.
Gå ikke glip af det!
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!