Lejlighed i Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

Eksklusivitet - 189 500 euro - En reel mulighed

En privilegeret tale mellem komfort og kunsten at leve i Middelhavet

På stranden canet, i det eftertragtede område syd, foreslår jeg i eksklusivitet denne charmerende T2 passage 42 kvadratmeter, beliggende i en rolig og sikker bolig.

Fra indgangen, lejligheden forfører af sin lysstyrke og varm atmosfære. Stuen på 25 kvadratmeter, klædt i træ parket, åbner naturligt på en intim terrasse tilbyder en behagelig havudsigt.

På natten side, et værelse badet i lys på 12 kvadratmeter, med indbygget skab nyder også charmen af parket.

Sættet er suppleret med et moderne badeværelse, separate toiletter, en indbydende indgang og et lille uafhængigt køkken med havudsigt.

Fordele der gør forskellen

Ejendommen nyder også godt af en privat parkeringsplads på 9 meter lang, giver mulighed for at rumme to biler, samt en kælder, tilbyder en særlig betydelig lagerplads.

En god på samme tid behagelig og arv

Dens beliggenhed, dens terrasse med havudsigt og dens tilknyttede tjenester gør det til en særlig interessant adresse at nyde Canet Beach året rundt eller som fod-til-jord, men også for et investeringsprojekt.

Lejligheden har et interessant potentiale for sæsonleje, med potentielle årlige lejeindtægter anslået til omkring €14.000, hvilket repræsenterer en anslået brutto rentabilitet på næsten 6, 7% på grundlag af salgsprisen.

En sjælden mulighed for at kombinere fornøjelse, placering og kulturarv potentiale i udkanten af Middelhavet.

Jeg inviterer dig til at komme og opdage denne ejendom i eksklusivitet og til at værdsætte for dig selv sit miljø og sin behagelige livskvalitet.

Vanessa rossi
Real Estate Advisor Capifrance
06 95 37 67 46

189 500 EUR

Lejeindtægter og rentabilitet skønnes og kan forventes at variere afhængigt af belægningsgrad, sæsonmæssige forhold og lejeforhold.

Antal partier af condominium: 51, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1200€ eller 100€ pr. måned. Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 5, 57% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°100 273 952 - Registry of perpignan) Vanessa rossi entrepreneur Individual 06 95 37 67 46 - Ref. 968833