Lejlighed i Paris by, Paris

Capifrance præsenterer i eksklusivitet denne meget charmerende 2 soveværelses lejlighed på 27,5 m2 (26,8 m2 Loi Carrez), fuldstændig renoveret af en arkitekt i 2021, ideelt beliggende på Rue Saint-Maur, i hjertet af den meget eftertragtede bydel Parmentier.
Beliggende på 3. og sidste etage uden elevator, lejligheden har et særligt behageligt miljø: det har udsigt over helt en stor lyse og rolige gårdhave, tilbyder en reel følelse af ro i hjertet af Paris.
Perfekt optimeret, består dette ægte 2 værelser af en stue på 12 m2 badet i lys, med stort vindue og parketgulve, et lille udstyret køkken, samt et soveværelse på 10 m2. Et badeværelse med bruser og ægte toiletter, samt en monteret garderobe med vaskeri hele.
Lejligheden er betaget af sin intelligente layout, klarhed og fremragende tilstand takket være en komplet og særligt vellavet renovering. Dens nord-vest udstilling giver den mulighed for at nyde en smuk lysstyrke.
Tjenesterne omfatter: termoruder, fibre, parketgulve, sikker dør, 2, 55 m loftshøjde og individuel elektrisk opvarmning.
Kondominium, godt styret, sikker og vedligeholdt, har en vagt samt et cykelrum. Isolering og renovering af hele condominium er allerede planlagt og detaljeret, men endnu ikke stemt: DPE Nuværende F og DPE projiceret D. Afgifter 119 euro/måned.
Placeringen er også en af de reelle aktiver i denne ejendom: lokale butikker, restauranter og kvarterer er tilgængelige med det samme. Al transport i nærheden Parmentier metroer (linje 3), Crowns (linje 2) og Goncourt (linje 11).
En sjælden lejlighed med sin charme, ro, renovering og kvaliteten af dens beliggenhed, som kan forføre både for et første køb samt for en parisisk fod-til-jord eller en investering.
Alvorlige finansielle fil anmodet. Antal partier af condominium: 100, Gennemsnitligt årlige beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1430€ eller 119€ pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4. 84% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°823 822 325 - Registry of PARIS) Remy dejean entrepreneur Individual to liability Limited 06 62 52 08 16 - Ref. 968966