Villa i Prigonrieux, Dordogne

Er du på udkig efter en komfortabel, velholdt familie hjem, der nyder godt af energiforbedringer og tilbyder mange fleksible rum? Dette hus kan være af interesse for dig.

Beliggende omkring 3 minutter fra centrum af Prigonrieux og børnehaven og grundskolen, omkring 10 til 12 minutter fra gymnasier og gymnasier i Bergerac, 50 minutter fra Périgueux, 1 time fra Libourne og 1 time 30 fra Bordeaux.

Dette hus er bygget i begyndelsen af 70 og har nydt godt af adskillige særligt interessante forbedringer. Ydervæggene er isoleret, og taget har også fordel af effektiv isolering. Der er også installeret en varmepumpe med nyere reversibel aircondition, som giver huset mulighed for at vise i dag en DPE klassificeret C.
Det har også en nyere gaskedel, der giver mulighed for at vælge mellem de to varmetilstande efter behov og ønsker, og en VMC installeret på samme tid som varmepumpen.

Huset er udstyret med fiber, spildevand og dobbelt glas PVC tømrerarbejde, samt myggenet og elektriske skodder på hele ejendommen.

Hoveddelen af huset tilbyder en en-etagers liv, med en funktionel og behagelig organisation. Du vil opdage en indgang, et køkken helt renoveret for nylig, en smuk stue bestående af en stue og en spisestue, med en funktionel pejs, to soveværelser, et kontor, der nemt kan omdannes til et tredje soveværelse, et badeværelse og to toiletter.

En ekstra etage fuldender hele. Det tilbyder en stor og særligt behagelig landing, som kan arrangeres efter dine behov på kontoret, legeplads, læseplads eller arbejdsområde. Det serverer et ekstra rum tilbyder endnu flere muligheder til dette hus. Et virtuelt planlægningsprojekt blev udført på fotografiet af dette rum for at give mulighed for bedre projekt i sin layout.

Kælderen er et ekstra aktiv. Den består af tre store værelser, et udstyret køkken/rygkøkken samt en stor garage. Et af de tre værelser byder gaskedel, nyere. De andre rum kan arrangeres efter behov og projekter af hver: kontor, fitnesscenter, værksted, fritid plads, opbevaring eller enhver anden brug. En særlig interessant volumen, der tilbyder mange muligheder for brug og udvikling.

Udenfor vil du nyde en behagelig og nem at udvikle haven, med, i bagsiden af plottet, en uafhængig garage af smukke område, der også kan tjene som en workshop eller outbuilding.

Ejendommen har også en træ husly samt en nyligt oprettet uafhængig plads, herunder et brusebad og et toilet. Dette rum, som kan vække et poolhus, tilbyder mange muligheder for brug. Jorden er også pissivable, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Hele tilbyder en særlig alsidig hus, med et virkeligt liv på samme niveau, ekstra rum ovenpå, en komplet kælder, to garager, en behagelig have og flere udhuse.

Et hus at opdage for sine mængder, dets kvalitet af isolering, dets udstyr, dets muligheder for udvikling og dens placering i umiddelbar nærhed af Bergerac.

For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig på 0687976581

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°852 635 648 - Registry of libourne) Véronique gérard entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 87 97 65 81 - Ref. 969064