Villa i Alhama De Granada, Granada-provinsen

En sjælden mulighed for at købe en usædvanlig landboejendom med omkring 49,732m2 privat jord, nær Alhama de Granada og inden for gåafstand af Santa Cruz del Comercio.

Ejendommen består af to helt uafhængige villaer, ideel som et familiehjem, land retreat, hjem-og-indkomst mulighed eller fælles køb for to familier. Omgivet af smukke andalusiske landskaber, tilbyder det anlagte haver, en storslået saltvandspool, panoramaudsigt og komplet privatliv uden tætte naboer.

Hovedvilla

Den vigtigste villa åbner ind i en imponerende spisestue med et uafhængigt fuldt udstyret køkken, herunder to ovne, mikroovn, kogeplade, emhætte og stort dobbelt køleskab. En bagdør giver direkte adgang til den private parkeringsplads, mens stueetagen også har et garderobeskab med WC.

Spisestuen er forbundet til en elegant lounge med log brænder og terrasse døre åbner ind i poolen område. En overdækket terrasse wraps rundt om villaen, giver fremragende rum til udendørs spisning, mens du nyder betagende 180-graders bjerg-og landskabsudsigt.

Ovenpå er tre soveværelser. Den rummelige master har aircondition, loft ventilatorer, indbyggede garderobeskabe og en-suite med walk-in bruser. Det andet soveværelse med dobbeltseng har også aircondition, indbyggede garderobeskabe og en-suite brusebad. Det tredje air-conditionerede soveværelse er i øjeblikket bruges som et kontor, men kunne nemt blive et soveværelse. Et familie badeværelse med badekar fuldender denne etage.

Gæste villa

Beliggende separat på den nederste del af ejendommen, den uafhængige gæste villa har sin egen adgang spor, privat parkering og overdækket terrasse, giver fremragende privatliv.

Inde er en åben stue og udstyret køkken med log brænder, plus to rummelige dobbelt soveværelser, både med aircondition, indbyggede garderobeskabe og private en-suite bruserum. Ideel til at besøge familie og venner eller potentielle ferie-leje indkvartering, med forbehold af de nødvendige licenser.

Udendørs levende & jord

Landskabshaverne omgiver en fantastisk 12m x 5m saltvandsswimmingpool med varmepumpe. Ved siden af poolen er et overdækket udendørs køkken og underholdende område med traditionelle brød- og pizzaovne, grill med emhætte, to køleskabe, fryser og håndvask, perfekt til alfresco-spise og underholdende. En hyggelig ildgrav giver det perfekte sted at slappe af under stjernerne.

Der er et separat udendørs nyttelokale med VVS til en vaskemaskine og tørretumbler, sammen med en praktisk WC til når du bruger poolen. Der er også en rummelig separat outbuilding i øjeblikket bruges som et kontor, sammen med yderligere outbuildings giver nyttig opbevaring.

Ejendommen strækker sig til næsten fem hektar og er i vid udstrækning blevet beplantet med unge oliventræer, der i øjeblikket er omkring fem år gamle, hvilket giver et stigende høstpotentiale, efterhånden som de modnes.

Hjælpemidler

Ejendommen har lysnettet elektricitet plus 18 solpaneler, inverter og batterilagring. Overskydende elektricitet kan lagres eller returneres til nettet.

Vand leveres fra en delt brønd og opbevares i to ca. 20.000 liters tanke. Et osmosesystem giver renset vand, mens Starlink tilbyder pålidelig højhastighedsinternet. Hovedvillaen har også pre-installation til gasdrevet gulvvarme.

Sted

Santa Cruz del Comercio er omkring 20 minutter til fods, tilbyder barer, butikker, apotek, bank og medicinsk centrum. Alhama de Granada er ca. 10 minutter i bil, med supermarkeder, skoler, medicinske faciliteter, butikker, tapas barer og restauranter. Lake Bermejales, populære til svømning, kajak og padleboarding, er omkring 20 minutter væk.

Omtrentlige rejsetider: Alhama 10 minutter
Bermejales-søen 20 min.
Granada Lufthavn 35:40 min.
Granada city 40:45 min.
Middelhavet strande 1 time;
Málaga city/lufthavn 1 timer 15:25 minutter
Sierra Nevada Ski Resort 1 time.