Villa i Épretot, Seine-Maritime

Optimhome Real Estate præsenterer denne enestående ejendom udelukkende i Épretot, beliggende på en grund på over 6.000 m2, tilbyder et privilegeret levende miljø og bemærkelsesværdige potentiale for jord påskønnelse. 1. Huset (ca. 161 m2 boligareal + fuld kælder) Huset tilbyder en ideel familie layout med ægte et-niveau levende: - Stueplan: master suite, store, lyse stue til at blive gentænkt, og separat WC. - Første sal: 3 store soveværelser, et badeværelse, og en separat WC.
- Fuld kælder: rummelig garage, værksted, og opbevaringsområde, samt en kælder. En komplet renovering vil låse op for det fulde potentiale i dette hus og omdanne det til en moderne og komfortabel bolig. 2. Land & Udviklingsplan (OAP) Jorden er det sande aktiv for denne ejendom. Plottet falder inden for en lokal udvikling og planlægning retningslinjer (OAP) giver mulighed for oprettelse af fire byggepartier i tillæg til det eksisterende hus (se den foreslåede inddeling på billedet).
Der er flere måder at gøre denne investering værd: Privatperson: Hold huset og dets have, og finansiere en stor del af dit projekt ved at sælge byggegrunde. Ejendomsudvikler/Investor: Udfør en høj værdi blandet transaktion (salg af det renoverede hus + salg af jorden). En præsentation fil detaljer projektet, dets organisation, og tilgængelige aktiver kan leveres til interesserede parter. Hele ejendommen tilbydes til salg som en enkelt enhed.
For at opdage denne ejendom og udforske de forskellige projektmuligheder, bedes du kontakte mig. Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Valentin EGRET, epretot, Optimhome Associate Estate Agent på 07 49 12 94 07 (ref 613952)