Lejlighed i Paris by, Paris

På Porte Dorée, på Rue du Oberst Oudot, Manuela Salemos of Optimhome Immobilier tilbyder til salg en 4-værelses (2-værelses) lejlighed på næsten 75 kvm, på 4. sal (ud af 7) med 2 elevatorer og en concierge, i en nylig renoveret 1977 bygning. Lejligheden er i meget god stand, med en lyse, dobbelt-perspektiv layout med udsigt over det indre af bygningen, tilbyder uhindret udsigt og ro. En stor Pariser fordel er Bois de Vincennes, ligger kun få skridt væk.
Du vil finde en skitse af ejendommen (i de opslag fotos) viser dens detaljerede layout: - stue åbning på en loggia (4 kvm) med en uhindret udsigt. Denne loggia kan nemt lukkes (allerede godkendt af kondominium forening for andre medejere) - 2 soveværelser, et med en indbygget garderobe - multipurpose værelse med indbygget garderobe: kontor, lille soveværelse, eller påklædningsværelse ... - køkken - brusebad - separat toilet - indgang med indbygget garderobe. Stor kælder på 6.
85 m2 på 2. kælder niveau. Parkeringsplads på 14. 76 m2 (L: 4. 48 m, W: 3. 28 m) på 2. kælder niveau, som kan konverteres til en lukket garage (dækkende adgang rampe). Bemærk: Beboernes forening og ejendommen leder er meget aktiv og sikre fremragende forvaltning af boligen. Tæt på offentlig transport: Metro Line 8: Porte Dorée; Sporvogn: T3a; Flere buslinjer. Individuel elektrisk opvarmning. Varm vandtank. Lejlighedens elektriske system skal opdateres.
Ejendomsskat 2025: €1,744/år. Lave gebyrer: €138/måned Nombre de lots de la copropriété: 545, Montant moyen de la quota-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Manuela salemos, PARIS 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent på 06 09 95 07 94 (ref 609330)