Duplex i Arguineguin, Gran Canaria

Velkommen til en duplex, der samler det bedste af livet i Arguineguín: havudsigt, rummelige udendørs områder og vidunderlige eftermiddagssolskin, alt sammen i en fredelig og meget velholdte omgivelser.

Ejendommen er indrettet over to etager og har to rummelige soveværelser, et badeværelse og et separat gæstetoilet. I stueetagen er der en lys og rummelig stue-spisestue med et åbent køkken, der skaber et indbydende og selskabeligt rum, perfekt til både hverdagsliv og til at nyde tid med familie og venner.

Den store terrasse er uden tvivl en af ejendommens vigtigste attraktioner. Den tilbyder mere end nok plads til en spiseplads, liggestole og udendørs møbler. Et ideelt sted at nyde lange eftermiddage i solen, al fresco middage og de smukke farver over havet, når aftenen falder.

De to soveværelser ligger på øverste etage. Et af dem har en privat balkon med den samme fantastiske havudsigt, et perfekt sted at nyde en morgenkaffe eller et fredeligt øjeblik i eftermiddagssolen.

Ejendommen sælges møbleret og har aircondition, samt generøse opbevaringsrum, der giver komfort og funktionalitet, uanset om det bruges som en permanent bolig eller til at nyde udvidede ophold på øen.

Duplex er beliggende i et meget velholdt og meget eftertragtet kompleks, hvor ejendomme sjældent kommer på markedet. Samfundet har en opvarmet swimmingpool, mange parkeringspladser og behagelige fællesarealer.

En ejendom med noget særligt, perfekt til dem, der ønsker at nyde Gran Canaria med havet, solen og den afslappede Arguineguín livsstil tager centrum scenen.

Layout
Stueetagen: stue-spisestue, køkken, gæstetoilet, utility terrasse/tørringsområde og terrasse. Øvre etage: to soveværelser, et badeværelse og balkon.

Bygget areal: 82 m2 + Terrasse: ca. 35 m2

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.