Villa i Padenghe sul Garda, Brescia

Ref: LL-077-37
Fritliggende villa på søen garda anden række med privat adgang til søen
I en af de mest strategiske og panoramiske steder på Gardasøen, tilbyder vi til salg en semi-lukket villa bygget i 1980'erne og vedligeholdt i upåklagelig stand. Ejendommen, klar til øjeblikkelig besættelse uden nogen strukturel arbejde, har uhindret udsigt over Lonatobugten, Desenzano, og Padenghe, samt privilegium privat, direkte adgang til søen.
Adgang til ejendommen er via en gated boligvej udelukkende forbeholdt ejerne af de tilstødende villaer. Dette er et helt privat område, fri for condominium gebyrer eller regler, og omfatter parkering for to biler. Der er også fire ekstra private afdækkede parkeringspladser uden for bygningen.
Ejendommen dækker et areal på ca. 140 m2 fordelt over 3 niveauer, alle med udvendige ventilationskanaler med panoramaudsigt over søen:
I stueetagen bliver vi mødt af et meget lyst opholdsområde med åbent køkken, der er direkte forbundet med en 30 m2 flad terrasse mod øst og med udsigt over Padenghebugten.
Går ned til -1 etage, det sovende område udvikler, bestående af et soveværelse med dobbeltseng og to tilbehør værelser, der anvendes som walk-in garderobeskabe og opbevaringsrum, hvoraf den ene er blevet konverteret for at give mulighed for udvidelse af det store badeværelse.
På anden sal, også over stueetagen, er der en helt uafhængig studio lejlighed med et tekøkken, badeværelse og vaskeri område, perfekt til hosting gæster og samtidig opretholde maksimal uafhængighed.
Ejendommen omfatter en smukt anlagt privat have med udsigt over søen, hvis layout giver mulighed for en eventuel installation af en swimmingpool. Fra et teknisk synspunkt er ejendommen i fremragende stand, perfekt tør og fri for fugt eller vand infiltration spørgsmål, takket være den fremragende isolering af væggene mod klippen.
En sjælden løsning for dem, der søger privatliv, en panoramaudsigt, en privat strand adgang, og rigelig parkering, uden administrationsomkostninger af et kondominium. For information og at planlægge en privat visning, bedes du kontakte os.

Denne meddelelse er kun til orientering og forretningsmæssige formål: oplysningerne har ingen kontraktlig værdi og kan ændres.