Villa i Loussous-Débat, Gers

Beliggende i det smukke rullende landskab i Gers, denne bemærkelsesværdige Gascon bondegård tilbyder en sjælden kombination af autentisk karakter, generøs indkvartering og fremragende livsstil potentiale.

Omhyggeligt vedligeholdt og fuld af originale funktioner, ejendommen består af en betydelig seks-værelses hovedhus, fire uafhængige gæsteboliger, en swimmingpool, en lille vingård og smukt etablerede haver. Uanset om du er på udkig efter en rummelig familie hjem, en fredelig fransk retreat eller en ejendom med en etableret ferie-letting potentiale, er dette en vidunderligt alsidig mulighed.

Et hjem fuld af Gascon karakter
Fra det øjeblik du kommer ind, er ejendommens historie og personlighed umiddelbart synlig.

Hovedhuset åbner ind i en charmerende kolombage gang med traditionel terracotta tomette gulve. 24 m2 stue kombinerer en varm terracotta gulv, åben pejs og dekorativ gips loft, mens den imponerende 28 m2 spisestue er et særligt højdepunkt, byder på originale bjælker, udsatte stenvægge, en rustik pejs med brændeovn, en original sten vask.

Det tilstødende køkken er praktisk og indbydende, mens et separat kontor giver et ideelt sted at arbejde hjemmefra.

I stueetagen deler to soveværelser et smukt udpeget familiebadeværelse, hvilket gør denne del af huset specielt velegnet til familie eller gæster. Et forsyningsområde, spisekammer, værksted og kedel rum giver nyttig ekstra plads.

Ovenpå, følelsen af karakter fortsætter. Den lysfyldte landing bevarer sine udsatte kolombage vægge og fører til fire yderligere soveværelser. Det vigtigste soveværelse er især tiltalende, med originale gulvbrædder, monteret skabe og en periode pejs, sammen med sin egen en-suite badeværelse. Et andet soveværelse nyder også godt af en en-suite, mens de resterende soveværelser deler en familie badeværelse.

En ejendom i en ejendom
Et af de fremragende træk ved denne ejendom er indsamling af uafhængige indkvartering.

Den tidligere lade er blevet omdannet til en to-værelses gîte, mens to ekstra gîtes îte det ene med et soveværelse og et andet med to soveværelser åbne direkte på swimmingpoolen område. En overdækket terrasse og grill skaber en vidunderlig ramme for sommer sammenkomster og afslappet ferie.

En fjerde gîte har en attraktiv udsigt over vingården, mens en betydelig hangar grænser op til vinstokkene og nyder godt af vidtrækkende udsigt over Pyrenæerne.

Denne enestående arrangement tilbyder ægte fleksibilitet: rumme familie og venner, skabe en vellykket ferie forretning, eller blot nyde at have masser af plads og privatliv.

Haver, pool og vingård
De udendørs rum er lige så specielle.

En smuk muret gårdhave sidder foran huset, med en pergola giver velkommen skygge til lange frokoster og afslappede aftener udendørs. Udover, modne haver omgiver ejendommen, med etablerede buske, blomstrende planter og storslåede modne træer skaber en fredelig og privat omgivelser.

Swimmingpoolen og den tilstødende overdækkede terrasse giver det perfekte fokus for sommerlivet, mens vingården giver en umiskendelig fornemmelse af sted og forbindelse til det omkringliggende Gascon landskab.

En sjælden livsstil mulighed i Gers
Dette er meget mere end en karakter egenskab. Det er et sted, hvor hjem, gæstfrihed og fornøjelser i landdistrikterne fransk liv kan mødes.

Med sin autentiske arkitektur, omfattende indkvartering, pool, vingård, modne haver og udsigt mod Pyrenæerne, er dette en usædvanlig komplet ejendom i et smukt hjørne af Gers.

En vidunderlig mulighed for at leve, velkommen gæster, generere udlejning indkomst ! eller blot undslippe til landet og nyde den ekstraordinære livsstil, som Gascony har at tilbyde.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 2430€ ~ 3300€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Jane SNOW - Agent commercial - EI - rsac rsac auch 853756682%