Landejendom i Sarlat-la-Caneda, Dordogne

Prestigious private château med en etableret luksus gæstfrihed virksomhed, En enestående fuldt renoveret château dateret fra det 14. og 18. århundrede med etableret luksus B&B forretning og enestående potentiale for arrangementer Beliggende i hjertet af Dordogne Valley, beliggende nær den eftertragtede by af historiske pragt Sarlat-la-Canéda, dette elegante château giver en sjælden mulighed for at erhverve en enestående fransk ejendom med en etableret luksus B&B forretning og betydelige potentiale for
châteauet er fuldstændig renoveret og bevarer den arkitektoniske elegance og tidløse karakter, der forventes af en ejendom af denne kaliber, samtidig med at det giver den komfort og de faciliteter, der kræves for en vellykket high-end gæstfrihed operation. Set mod en skovklædt bakkeskråning og åbning på smukt arrangerede haver og en opvarmet 15 x 6 m swimmingpool, tilbyder ejendommen et enestående miljø, hvor man kan nyde Périgord Noir livsstil.
Den vigtigste château tilbyder generøse og smukt præsenteret indkvartering. Stueetagen omfatter et kontor, to soveværelser med et badeværelse, en spisestue, billard værelse, bibliotek, samt et stort konservatorium, mens den første etage omfatter syv yderligere soveværelser inklining to familie suiter, hver med sin egen ensuite badeværelse. På haveniveau er der et stort køkken med flagsten gulve, omfattende opbevaringsområder, og fører til en terrasse til alfresco spiseplads.
Der er dobbeltruder overalt og et moderne varmesystem, der kombinerer en varmepumpe med en gaskedel backup, sikrer komfort hele året. Wellness faciliteter beliggende i det 14. århundrede boks omfatter en sauna og jacuzzi, supplerer den opvarmede swimmingpool og skabe et attraktivt tilbud for gæster, der søger afslapning og privatliv.
Ejendommen omfatter også en charmerende pensionat, helt renoveret i 2024, med sit eget køkken og to soveværelser og et badeværelse, nyder godt af gulvvarme. Dette giver værdifuld ekstra indkvartering, hvad enten det er for gæster, familie eller personale. Særlig bemærkelsesværdig er en betydelig sten bygning tilbyder ca. 200m2 per gulv.
I øjeblikket giver betydelige muligheder for konvertering, denne imponerende struktur kunne skabe en enestående modtagelse og underholdende plads, potentielt åbne døren til private funktioner, bryllupper, festligheder og andre eksklusive begivenheder. Et kapel og en stor dovecote på godset giver også mulighed for renovering til at skabe yderligere indkvartering eller en anden særpræget faciliteter, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
En privat brønd og flere kilder giver vand til ejendommen, hvilket øger de praktiske fordele ved godset. En sjælden forretnings- og livsstilsmulighed Allerede med succes som luksus B&B, giver ejendommen købere mulighed for at erhverve ikke blot en storslået historisk bolig, men en etableret gæstfrihed forretning i en af Dordognes mest ønskelige destinationer.
Dens beliggenhed giver nem adgang til regionens berømte attraktioner, herunder de middelalderlige gader Sarlat, Dordogne-floden og dens spektakulære dal, og de mange maleriske landsbyer, châteaux, markeder og gastronomiske destinationer i Périgord Noir.
Kombinationen af historisk arkitektur, luksuriøs gæst indkvartering, omfattende potentiale for arrangementer, wellness faciliteter, swimmingpool og en misundelsesværdig beliggenhed gør dette til en særlig overbevisende mulighed for dem, der søger en prestigefyldt fransk ejendom med en etableret kommerciel aktivitet og spændende muligheder for fremtidig vækst. En enestående château, en etableret luksus B&B og en unik mulighed for at skabe en eksklusiv destination i hjertet af Dordogne.