Lejlighed i Fayence, Var

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne smukke nye 95 m2 lejlighed til salg, beliggende i Fayence (83440).

Egenskabsbeskrivelse:

Oplev denne nye 95 m2 lejlighed beliggende kun 200 meter fra centrum af Fayence, i et roligt og boligmæssigt miljø.

Aldrig besat, lejligheden er beliggende på 2. og øverste etage i en nylig bolig. Indgangen er i stueetagen fra østsiden, tilbyder optimal komfort og fuld tilgængelighed for mennesker med nedsat mobilitet.

Opholdsrummet, ca. 40 m2, nyder godt af tredobbelt eksponering og masser af naturligt lys. Det åbner på et nyt åbent køkken, fuldt udstyret (hob, ovn, emhætte, køleskab).
Dette rum fører til en dejlig 14 m2 vestvendt terrasse med uhindret udsigt over dalen og bakkerne, der strækker sig op til 30 km i horisonten.

På natsiden tilbyder lejligheden tre rummelige soveværelser, 2 badeværelser og 2 private toiletter.

Der tildeles to parkeringspladser, herunder en lige ved indgangsdøren, samt en privat lagerplads/kælder.

Amenities and Beliggenhed:

Kun 2 minutters gang fra byens centrum, marked og butikker.
Fayence er en eftertragtet Provençal landsby kendt for sin ægthed, livskvalitet, og nærhed til søer, golfbaner, og store veje (A8 motorvej 20 minutter, kyst 35 minutter).

Egenskabsfremhævninger:
- Ny lejlighed har aldrig boet i
- Panoramaudsigt over bakkerne og landsbyen
- Stor 14 m2 vestvendt balkon
- 2 badeværelser med italiensk brusebad
- Reversibel klimaanlæg og dobbeltruder
- 2 parkeringspladser + privat oplagring
- Adgang til jordniveau og nyligt ophold i overensstemmelse med PMR-standarder
- Energivurdering: B, Drivhusgasemissioner: A (nye forskrifter)

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: ca. € 1.200/år
- Meget lave medejerbidrag
- Ikke omfattet af medejerskab
- Ingen igangværende retssager
- Kloak: forbundet med hovedkloak
- Opvarmning: reversibel klimaanlæg
- Varmt vand: ny kedel

Salgspris:
380.000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer, der betales af sælgeren)

Denne meddelelse er udarbejdet under det redaktionelle ansvar af sasu inov'You, registreret i Nice Trade and Companies Register under nr. 851 223 610, med hovedkvarter på 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584 med professionelt kort nr. CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.