Helårsgrund i Los Menas (Puertecico), Almería-provinsen

Bygning Plot med godkendt projekt for Villa & Private Pool til salg i Los Menas, Huércal-Overa, Almeria

En fremragende mulighed for at købe 2,364 m2 jord i Los Menas, hvoraf 2.326 m2 er konsolideret byareal med byggepotentiale.

Ejendommen sælges med licens til at bygge og en arkitekt planer allerede inkluderet i prisen for en smuk 204 m2 villa, der indeholder en privat swimmingpool og garage. Den eksisterende byggetilladelse forbliver gyldig i yderligere 4 år, hvilket giver rigelig tid til at starte og fuldføre projektet.

Af den samlede 2,364 m2 grund er ca. 38 m2 udpeget som adgangsvej. Dette område er blevet godkendt af rådhuset til at give adgang fra hovedvejen til nabopladsen.

Alt hvad du har brug for i nærheden
Los Menas tilbyder et praktisk udvalg af vigtige lokale faciliteter, herunder en restaurant, bar, supermarked, apotek, medicinsk center, grundskole og benzinstation.

Huércal-Overa ligger ca. 10 minutters kørsel derfra for at få en bred vifte af services og faciliteter. Her finder du alt, hvad der er nødvendigt for det daglige liv, herunder butikker, supermarkeder, restauranter, skoler, teater, hospital, medicinske tjenester og andre faciliteter.

Dette er en fantastisk mulighed for alle, der ønsker at skabe en rummelig ny familie hjem i en fredelig landlige omgivelser, mens de forbliver inden for rækkevidde af faciliteter og tjenester i Huércal-Overa.

Nøglefunktioner:
• 2.326 m2 konsolideret grundareal i byområder
• 200 m2 villa projekt inkluderet
• Arkitektprojekt inkluderet i prisen
• Byggetilladelse med ca. 4 år tilbage
• Lokale faciliteter inden for Los Menas
• Ca. 10 minutter i bil til Huércal-Overa
• Fredfyldt beliggenhed i landdistrikterne med fremragende adgang til dagligdags tjenester

Købsomkostninger Anslået for 105.000 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 7% 7.350 €
• Notarium: ca. 400 €
• Landregister: ca. 300 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 8.050 €
I alt: ca. 113.050 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavne: Almeria lufthavn er en 45-minutters kørsel, Murcia lufthavn er 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn er 2 timer og Malaga lufthavn er 2 timer 45 minutter.

4 Golfbaner: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har kørt som en uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet inden for denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndige service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojacar og omkringliggende områder af Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

* Grundareal 2,326m2
* Inkluderer arkitekt projekt
* Nogle faciliteter til rådighed i Los Menas
* 10 minutters kørsel fra Huercal-Overa by