Villa i Villamartin, Alicante-provinsen

Afslappede villaer i Las Violetas, Villamartin, sjældent kommer på markedet, hvilket gør denne smukt renoverede ejendom en særlig interessant mulighed. Ideelt beliggende inden for nem gåafstand af Villamartin Plaza og Villamartin Golfbane, denne imponerende fritliggende villa tilbyder 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener og to helt uafhængige boligområder, hvilket gør det ideelt for familier, gæster eller dem, der søger ekstra indkvartering.

Ejendommen indtager en 268. 50m2 grund og tilbyder 159. 40m2 af konstrueret indkvartering arrangeret over to niveauer, med ca. 182. 10m2 af haven og adgangsområder plus en enorm 68. 50m2 privat tag solarium. Hele ejendommen er blevet fuldstændig renoveret i hele, herunder både køkkener og badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED belysning, afbrydere og stikkontakter.
Hovedetagen har også fordele af forinstallation til gulvvarme, hvor rørene allerede er monteret under gulve og termostater installeret. Kun den eksterne varmeenhed skal købes og tilsluttes, hvis det er nødvendigt.

Hovedhuset måler ca. 73m2 og er adgang gennem den forreste have til en hævet terrasse med optrækkelig fortelt, giver et behageligt skyggefuldt område til udendørs spisning og afslapning. Indenfor er der en lys og rummelig stue-spisestue med et moderne renoveret køkken til bagsiden, 2 soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe og et stilfuldt familiebadeværelse med walk-in bruser.
Køkkenet giver direkte adgang til den store baghave, som er betydeligt større end de fleste nærliggende ejendomme, da villaen er en af kun to inden for fællesskabet til at drage fordel af den udvidede have. Der er også direkte adgang fra haven til det fælles swimmingpool område.

Eksterne trapper fører til den imponerende 68. 50m2 private tag solarium, tilbyder masser af plads til solbadning, spisning, underholdende og skabe separate siddepladser.

Det lavere niveau måler ca. 86. 40m2 og er blevet omdannet til et helt uafhængigt gæsteanneks, renoveret til samme høje standard som hovedindkvarteringen. Det omfatter et åbent køkken, spise- og opholdsstue, 2 yderligere dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe og et renoveret badeværelse med walk-in bruser.
Det uafhængige layout gør dette niveau ideelt for at besøge familie og venner, større børn eller større familier på udkig efter separat indkvartering, mens de forbliver inden for samme ejendom.

Villaen sælges møbleret og udstyret med hvidevarer og aircondition, så de nye ejere kan flytte lige ind og nyde ejendommen. Villaen er en del af et lille boligområde med en fælles swimmingpool, som er meget let brugt. Kombinationen af den udvidede baghave og direkte adgang til poolen betyder, at den fælles pool føles næsten som en udvidelse af ejendommen uden vedligeholdelse og omkostninger forbundet med at have en privat pool.

Placeringen er en anden stor fordel. Las Violetas er et af Villamartins etablerede boligområder og er især populær på grund af sin nærhed til Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og hverdagsfaciliteter, alle inden for nem gåafstand. Strandene i Orihuela Costa og La Zenia Boulevard butikscenter er også kun en kort køretur væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to uafhængige opholdsrum, en 268. 50m2 plot, 159. 40m2 konstrueret område, ca 182. 10m2 have og adgangsområder og en enorm 68. 50m2 privat tag solarium, er dette en betydelig ejendom tilbyder betydeligt mere plads og fleksibilitet end mange villaer i området.
Den komplette renovering, gulvopvarmende pre-installation, udvidet baghave og direkte adgang til den fælles pool yderligere tilføje til sin appel, mens dens position i Las Violetas gør dette en ejendom, der er sjældent tilgængelige.