Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Eksklusiv Reboot Real Estate.

Reboot Immobilier tilbyder til salg denne lejlighed på 91. 54 m2 Carrez, beliggende på 1. sal (uden elevator) i en gammel bygning, Krutenau-distriktet i Strasbourg.

Lysende og krydsende, lejligheden forfører med sine smukke mængder, sin smukke loftshøjde og charme af den gamle. Alt i hjertet af Strasbourg.

Hovedrummet i lejligheden er uden tvivl dens store stue: generøse, lyse, med sine parketgulve og dens smukke loft højde, det tilbyder en reel stue, hvor man nemt kan forestille sig at modtage, dele store tablées eller blot nyde en komfortabel stue på daglig basis.

Lejligheden har også tre soveværelser af smukke proportioner. Et af dem kommunikerer med en ekstra lille værelse, en dyrebar plads, der kan finde mange anvendelser i henhold til din livsstil: påklædningsrum, kontor, læseplads eller opbevaring.

Det uafhængige køkken, klar og funktionel, holder en reel plads dedikeret til tilberedning af måltider.

Et badeværelse, separate toiletter og opbevaring fuldføre layoutet.

Crossing, lejligheden har smukke åbninger og behagelig lysstyrke. Dens smukke loft højde, parketgulve og volumener giver det en varm atmosfære og en reel personlighed.

På komfortsiden er indkvarteringen udstyret med termoruder af PVC, VMC og individuel gasopvarmning.

En privat kælder i kælderen fuldender ejendommen.

Det er en lejlighed, hvor man nemt kan projicere: et rigtigt ophold at leve og modtage, tre soveværelser for hver finde sin plads, og nok karakter til ikke at ligne alle de andre.

Billederne og kortet giver et overblik over de steder; et besøg giver dig mulighed for fuldt ud at værdsætte de mængder, lyset og atmosfæren.

Finansielle og energimæssige oplysninger

Salgspris: €400,900 H. A. I.
Pris ekskl. gebyrer: 380 000 €
Gebyrer: 20 900 EUR TTC, dvs. 5,50% TTC af prisen ekskl. gebyrer, på bekostning af køberen.

Surface Law Square: 91. 54 m2

DPE: D = 216 kWh/m2/år
Drivhusgas: D = 46 kg CO2/m2/år

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1,820 EUR og 2,520 EUR pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 inklusive abonnementer.

Ejendom med status som medejer.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .
Agenturets reference: 209