Lejlighed i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Til salg 1-værelses + bjerg hjørne lejlighed i st jean d'aulps resort

Oplev denne dejlige 27. 78 m2 lejlighed med soveværelse og separat sovealkove ("coin montagne"), beliggende i hjertet af St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer ski resort.

Denne charmerende lejlighed, fuldt renoveret i 2026, tilbyder en varm og hyggelig atmosfære--perfekt til at nyde en komfortabel bjerg tilbagetog.
Helt redesignet og optimeret, det har en monteret og udstyret tekøkken, rigelig opbevaring, og en smart layout, der balancerer komfort med funktionalitet.

Dens standout feature er en behagelig hjørne balkon, giver en førsteklasses udendørs plads til at nyde solrige dage.
Lejligheden er solgt fuldt møbleret og udstyret, herunder alle møbler og apparater til stede under visningen. Alt hvad du skal gøre er at pakke dine tasker!

Væsentlige faciliteter er tæt på (skiskole, købmandsbutik, barer/restauranter), og boligen er kun 150m fra skiliftene! Ideel som et andet hjem, denne lejlighed er perfekt som en alpine base eller en leje investering.

Beliggende i stueetagen (med elevator adgang), er lejligheden lagt ud som følger:
- En sovende alkove med køjesenge, adskilt fra stueområdet ved en dør
- Et separat toilet
-Et brusebad med bruser, vask, vaskemaskine, og opvarmet håndklæde skinne
-Et soveværelse med en dobbelt opbevaringsseng (lift-up base), overhead opbevaringsenhed, TV og vindue
-En dejlig stue med et udstyret tekøkken (kombi-mikrobølgeovn, køleskab, fryser, induktionskomfur og masser af opbevaring); dette åbner ind i stuen, som omfatter en spiseplads med et forlænges bord og en mobil bar enhed, samt en lounge område med en sovesofa. Hele pladsen åbner op på balkonen.

Inkluderet:
- En privat kælder

Alpesvente eksklusivitet

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en vurdering af værdi i Saint Jean d'Aulps. Kom i kontakt med alpesvente

I Saint Jean d'Aulps kan du finde:
- I landsbyen : forskellige butikker og tjenester åbne hele året rundt (restauranter, barer, boghandel, bageri, slagtere, kemiker og food butikker).
- I resortet: du kan finde en skiskole, mad og regionale produktbutikker, barer, restauranter, sportsbutikker.
Det er også i Saint Jean d'Aulps, at du kan finde nogle af de vigtigste strukturer i dalen, såsom skoler, skattekontor, gymnasium,...
På den sydlige bakkeside af landsbyen, dejlige individuelle hytter drage fordel af et maksimum af sollys og fra en storslået udsigt på resort Roc d'Enfer.
Om sommeren er det muligt at komme til strandene omkring Lac de Montriond på mindre end 10 minutter og til dem af Lake Geneva på omkring 25 minutter. På vej ned til Thonon les Bains kan du også gå rafting eller canyoning eller endda besøge slugter placeret over floden (La Dranse). Denne landsby har en række fordele og et løfte om store stier, der tilbydes af de andre tætte landsbyer i dalen.
Om vinteren såvel som om sommeren kører en bus gennem landsbyen på vej til Morzine, som giver nem adgang til de andre skisportssteder.
Genève lufthavn ligger omkring en time og en kvart vak i bil

Målinger, der kun gives til orientering
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. I et condominium på 1231 partier. Gennemsnitlig andel af det anslåede budget 769 €/år. Ingen igangværende procedurer. Energiklasse E, klimaklasse C Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på årets energipriser 2021: mellem 830, 00 og 1180. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .